SENEST SET
FAVORITTER

Måbjerg Skolevej 32, 7500 Holstebro

ERHVERVSEJENDOM NÆR MOTORVEJEN

3.445.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8617 XX XX Se nummer
E-mail xx@mailreal.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 75003171Type : Lager & Produktion

REGULÆR LAGER-/ PRODUKTIONSEJENDOM MED KONTOR OG GODE UDVIDELSESMULIGHEDER

Regulær erhvervsejendom beliggende i blandet bolig- og erhvervsområde i Holstebros nordlige bydel.

Det bebyggede areal udgør 1.194 m². Ejendommen er opført i 1979 med ydervægge i betonelementer/stålplader, eternittag og termoruder.

Bygningerne er opdelt i 3 enheder, hvoraf 2 på hhv. 324 m² og 200 m² er udlejet. Der er således et areal på ca. 670 m² ledigt for køber.

De ledige lokaler udgør:

Administrationsafdeling indrettet med entre, kundetoilet, åbent kontormiljø, 2 kontorer, mødelokale, kantine, personaletoilet og teknikrum.

Isoleret hal uden søjler med god loftshøjde, betongulv og troldtekt lofter. Der er en alu-port, som er 4,2 meter høj og 4 meter bred. I den ene side af hallen er der etableret et indskudt dæk på ca. 100 m² til lager, med adgang vial ståltrappe.

Ejendommen er beliggende på 4.945 m² grund. Der er kort afstand til såvel Ringvejen, hovedvejen 11 samt Holstebromotorvejen.

I henhold til Lokalplan nr. 1004 er ejendommen beliggende i delområde E.3.1 og kan bebygges med yderligere ca. 1.773 m².

Området må kun anvendes til kontor-, produktions-, værksteds- og lagervirksomhed, uden særlige genevirkninger for omgivelserne samt anden virksomhed, der efter Byrådets skøn hører naturligt til i området. Der må etableres én bolig på den enkelte ejendom i tilknytning til ejendommens erhverv.

Grunden er anlagt med grus og græs. Der er gode parkerings- og manøvreforhold

Forslag til anvendelse

Lager
Produktion
Produktionsejendom
Værksted

Økonomi

Pris i kr.
3.445.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
286.000,-
Pris pr. m² kr.
2.885,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
240,-
Årlige driftsudgifter kr.
66.126,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
55,-

Lokalet

Etage areal
1194 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4945 m²

Faciliteter

Betongulv
Kantine
Kundetoilet
Mødelokale
Parkering
Port
Lager
Kontor

Teknik

Teknikrum

MARKEDSINDEX

VESTJYLLAND / Lager & Produktion / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere