Langvadbjergvej 37, 7400 Herning

Naturskøn EU-støttet cykelsti med lavvoltslys grænser op til grunden og denne skal fortsættes ud til super sygehuset i Gødstrup, hvortil der er ca. 3 km.
Området er i dag karakteriseret af en skovlignende beplantning, ligesom der på grunden ligger en fredet sø. På modsatte side af grunden ligger Herning Fiskepark / put and take. Med kun ca. 3 km til Herning supersygehus og ca. 5 km til Herning C er beliggenheden absolut i top.
Der er rig mulighed for indkøb, daginstitutioner, skole m.v. inden for kort afstand.
Trafikalt er området godt forbundet med resten af landet eksempelvis med messemotorvejen som går mod Vejle, Holstebro, Silkeborg og Aarhus.
Den forventede adgang til området vil ligge i det sydøstlige hjørne af grunden, således at søen principielt kan være en god afgrænsning til denne.
Grundarealet sælges i et selskab, og der skal i den forbindelse tages stilling til fordeling af den udskudte skat mellem køber og sælger.
Lokalplanen er pt. i høring og forventes at være godkendt sommer 2023.
Grundarealet sælges med forbehold for lokalplanens endelige godkendelse.
Der foreligger jordbundsundersøgelse, som kan rekvireres hos mægler.

• Mulighed for ca. 3.955 m² tæt-lav bebyggelse i op til 2 etager
• Grundareal: 18.800 m² (efter udstykning)
• Sø-udsigt og tæt på nature
• Arealet sælges med godkendt lokalplan
• Pris: 10.000.000 kr. handles i selskab