SENEST SET
FAVORITTER

Enggårdvej 11, 7400 Herning

KOMBINERET BOLIG- OG ERHVERVSEJENDOM MED UDVIKLINGSMULIGHEDE

2.100.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7025 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 53598920Type : Andre typer

MANGE GODE M² TIL FAVORABEL PRIS

KOMBINERET BOLIG- OG ERHVERVSEJENDOM MED UDVIKLINGSMULIGHEDER
Er du på udkig efter en kombineret bolig- og erhvervsejendom med central beliggenhed ved Snejbjerg, hvor du samtidigt har mulighed for selv at modernisere boligdelen, så er her muligheden.

Ejendommen er beliggende med optimal synlighed ud mod Snejbjerg Hovedgade, og er opdelt i en boligdel med 316 m² boligareal, og en erhvervsdel på 806 m² - fordelt på 172 m² showroom med kombineret 634 m² lager. Standen på privatboligen gør denne attraktiv for køberen, som selv ønsker at påvirke indretning og modernisering af ejendommen, sideløbende med behovet for at have erhvervsdelen med de tilhørende lagerlokaler.

Erhverv:
Stort showroom på 172 m² med facadevinduer ud mod Snejbjerg Hovedgade med tilhørende lagerlokale på 634 m². Bygningen indeholder endvidere toiletfacilitet samt kontor og the-køkken.

Boligdel:
2-plans villa indeholdene entré/bryggers, køkken med ældre vinkelkøkken, spisestue adskilt med fransk-dør til opholdsstue i to-niveauer, hovedindgang, 3 værelser, badeværelse med hvide badeværelsesmøbler, toilet bruseniche og fliser fra gulv til loft. Herudover 1. sal med repos og 4 værelser.

Adgangsforhold:
Der er tilkørselsforhold til ejendommen via grusbelagt vej via Enggårdsvej.

Område:
Ejendommen ligger centralt placeret ved Snejbjerg i umiddelbar nærhed af bymidten og ved erhvervsområdet mellem Snejbjerg og Herning Vest.

Området er særdeles attraktivt for nybyggeri, specielt henvend til unge som ældre, og har generelt kort afstand til dagligvarebutikker, skoler, multihal og med kort afstand til Regionshospitalet i Gødstrup.

Der er samlet set kort afstand til Herning centrum og motorvejsnettet.

Forslag til anvendelse

Showroom

Økonomi

Pris i kr.
2.100.000,-
Pris pr. m² kr.
1.872,-
Årlige driftsudgifter kr.
16.082,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
14,-

Lokalet

Etage areal
1122 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3528 m²

Faciliteter

Badeværelse
Toilet
Opholdsstue
Lagerlokale
Køkken
Lager
Kontor

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere