SENEST SET
FAVORITTER

Søndervej 58, 4735 Mern

God erhvervsgrund i Vordingborg

325.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5578 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 47301537Type : Grunde

Velbeliggende grundareal til boligformål (tæt/lav) - 1.377 m² med samlet 551 m² byggeretsmeter

• 40% bebyggelsesprocent iht. lokalplanen

• 551 m² byggeretsmeter til tæt/lav bebyggelse

• Veludbygget villakvarter

• Hyggelig landsby, og kort afstand til motorvejen

• Folkeskole i byen, og kort afstand til gode indkøbsmuligheder

Der kan iht. lokalplanen bebygges med 40% til opførsel af boliger svarende til 551 m² til tæt/lav bebyggelse. Området opvarmes med naturgas, og der er pligt til medlemskab af grundejerforening.

Grundene er beliggende i særdeles rolige omgivelser i flot udbygget villakvarter i Mern by som er en hyggelig landsby med ca. 1.000 indbyggere. Mern tilbyder bl.a lille købmand, velfungerende folkeskole, gode sportsfaciliteter samt Plejecenter Solhøj.

Der er ca. 5 min kørsel til Ørslev med gode lokale indkøbsmuligheder, ca. 11 km til Vordingborg med større udbud af butikker, restauranter mv. og ca. 10 km til motorvejen.

Grunden er ikke byggemodnet. Der er betalt for bidrag til kloak/spildevand, men ikke vand, EL og varme. For takster og priser vedrørende tilslutningsbidrag henvises bl.a. til følgende link hos Vordingborg Forsyning https://www.vordingborgforsyning.dk/takster-og-priser

Takstblad fra Mern Vandværk kan rekvireres hos EDC Erhverv.

Lokalplan (uddrag):
Anvendelsen af området fastlægges til boligformål til blandet åben/lav og tæt/lav.
Bebyggelsesprocenten for område I må som helhed ikke overstige 40 %.
Bebyggelsen i område I må opføres i op til 1½ plan med maksimal bygningshøjde på 8,5 m.
Bebyggelsen i hele lokalplanområdet skal opføres med sadeltag af teglsten eller cementtagsten.
Tage må ikke bestå af blanke eller reflekterende materialer.
Beboelsesbygningerne skal opføres i teglsten med blank mur i mørke stennuancer eller som pudsede, vandskurede, filtsede eller lignende facader.
Facader kan på delområde kombineres med andre materialer under hensyn til bebyggelsens samlede arkitektoniske udtryk.

Grunden er beliggende i særdeles rolige omgivelser i flot veludbygget villakvarter i Mern By.

Der er ca. 5 min kørsel til Ørslev med gode lokale indkøbsmuligheder, ca. 11 km til Vordingborg med større udbud af butikker, restauranter mv. og ca. 10 km til motorvejen.

Mern er en hyggelig landsby med ca. 1.000 indbyggere som bl.a. tilbyder lille købmand, ligesom der også er folkeskole og sportsfaciliteter i byen.

Rundt i Mern by er der flere skønne naturstier, der indbyder til gåture.. På parkeringspladsen ved Plejecenter Solhøj er der ugentligt besøg af bogbussen fra Vordingborg bibliotek.

Økonomi

Pris i kr.
325.000,-
Pris pr. m² kr.
236,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-

Lokalet

Etage areal
1377 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1377 m²

Faciliteter

Sadeltag
Teglsten

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere