Bygaden 28A, 4750 Lundby

• Mange kvadratmeter til bolig-/erhvervsmæssig anvendelse

• 2 lejligheder er udlejet

• Beliggende i Lundby mellem Næstved og Vordingborg

• Sælges som projektejendom/håndværkertilbud

Ejendommen består af i alt 4 bygninger, hvoraf 2 er indrettet til bolig/erhverv og 2 bygninger består af tilhørende garager.
Det samlede BBR-registrerede etageareal er på 1.076 m² fordelt på boligareal 629 m², erhvervsareal 130 m² og 2 garager på hhv. 240 og 77 m². De to lejligheder som er udlejet, har et udlejet areal på 140 og 158 m².
Ejendommen har tidligere været benyttet af Køng Transport, som har drevet virksomhed fra ejendommen. I dag er ejendommen delvist udlejet med 2 boliglejemål i stueetagen og fællesbrug af garageanlæg mellem lejere og ejer. 1. sal på ejendommen, som er registreret som delvis bolig og erhverv, vil kunne omdannes til f.eks. 2 bolig.

Selve grundarealet er på en 1.511 m² og udearealerne består fortrinsvis af baghave som benyttes af lejerne.

Ejendommen har synligt vedligeholdelsesmæssigt efterslæb og sælges derfor som projektejendom, hvorfor køber må forvente at skulle fortage ikke uvæsentlige investeringer i renovering/ombygning.

Ejendommen ligger i Lundby som er en lille by på Sydsjælland med ca. 840 indbyggere. Byen ligger mellem Næstved og Vordingborg. Der er station i byen. I dag bor de fleste indbyggere i stationsbyen, resten i Gammel Lundby og Lundby Torp. Lundby ligger i Lundby Sogn, Vordingborg Kommune og tilhører Region Sjælland.
Lundby har en to-sporet skole, Svend Gønge-skolen, med ca. 500 elever fra hele den nordlige del af Vordingborg Kommune. Der findes en børnehave og en SFO tæt ved skolen, som alle er institutioner med et tæt samarbejde. En efterskole, Lundby Efterskole, holder til i en tidligere landbrugsskole, fusioneret med Høng Landbrugsskole i 2002.
I byen finder man desuden sportsanlæg ligesom der er kort afstand til nyere Rema 1000 dagligvarebutik på Næstvedvej.