SENEST SET
FAVORITTER

Marievangsvej 49, 4200 Slagelse

Ejendom i Slagelse Vestby sælges

2.500.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 47400311Type : Detailhandel/butik

Detail/lager/prod./værksted/kontor på den indre omfartsvej i Slagelse Vestby

Detail/lager/prod./værksted/kontor på den indre omfartsvej i Slagelse Vestby

Området er en del af Lokalplan nr. 25. Delområde 3 er udlagt til centerområde. For område 3 gælder, at området kun må anvendes til centerformål (butikker og liberale erhverv samt fællesanlæg for den omliggende boligbebyggelse).
Byrådet kan herudover tillade at der opføres eller indrettes bebyggelse til enkelte boliger, samt til ikke generende fremstillingsvirksomhed i tilknytning til butikkerne. I område 3 må bebyggelsesprocenten for den enkelte
ejendom ikke overstige 40.

Skærmtag og tankanlæg som fremgår af billederne bliver fjernet af sælger.
Benzin infrastruktur og evt. forurenet masse vil blive fjernet, så ejendommen frit kan benyttes til nuværende formål (butik). Grunden vil blive asfalteret. Dette gennemføres før overtagelse.

For matr.nr. 8i kan byrådet godkende den på ejendommen beliggende servicestation med tilhørende værksted.

Ejendommen er beliggende i trafikkeret kryds og har en høj frekvens af trafik, der passerer forbi ejendommen hver dag. En virkelig attraktiv adresse med stor synlighed.

Der er fra ejendommen få minutters kørsel til den nye omfartsvej og motorvej.

Ejendommen er indrettet med kontor/butik/showroom/værksted/lager og rummer 323 kvm. med gode parkeringsforhold foran og ved siden af ejendommen.

Værkstedet er med 3 porte mod hovedvejen, hvoraf 2 er gennemgående, højloftet med gode personalefaciliteter med mulighed for køkken/spiseplads med adgang til bad/toiletter og adgang til kontor/butik/showroom via mellemgang. Der er ligeledes toilet tilknyttet kontor/butik/showroom delen. Endvidere serverrum og lager/kontor med udgang til bagsiden af ejendommen.

Dimensioner værksted: Værksted: Ca. 9,2 x 9,3 = 85 kvm. - Loftshøjde ca. 3,5 m/Porthøjde forsiden ca. 3,6 m. portbredde 3,3 m.

Værksted bagsiden: Porthøjde ca. 3,6 m. og Portbredde ca. 3,6 m.

Vaskehal forside porthøjde ca. 3,5 m. og portbredde ca. 3,2 m. Bagsiden porthøjde ca. 3,3 m. og bagsiden ca. 3,2 m.

Opvarmes med CALORIFEREANLÆG.

Ejendommen kan anvendes til mange formål herunder bla. til værksted, lager/kontor til internetvirksomhed, butik med god lagerplads med facade til trafikkeret kryds og mindre produktionsvirksomhed med egen administration samt håndværksmæssigt virksomhed med lager, garage og lidt produktion samt administration.
På denne ejendom hvor SFI har fjernet alt benzininfrastruktur og forurening, vil vi nok tinglyse et forbud mod at etablere benzinstation.

Forslag til anvendelse

Showroom
Butikker
Butik
Benzinstation
+Mere

Økonomi

Pris i kr.
2.500.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
323 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2213 m²

Faciliteter

Bad
Garage
Toilet
Spiseplads
Parkeringsforhold
Port
Køkken
Lager
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK