SENEST SET
FAVORITTER

Algade 49A, 4220 Korsør

Flot projekt-/investeringsejendom

7.900.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5850 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 1017784Type : Andre typer

Central beliggenhed lige midt i byen - Mulighed for at etablere yderligere 3-4 boliger

Fantastisk flot og præsentabel ejendom beliggende midt på byens gågade.

Facaden er renoveret indenfor de senere år, og ejendommen fremstår i øvrigt velholdt.

Ejendommen består i dag af et stort erhvervslejemål i stueplan - pt. udlejet til apotek. Lejer har opsagt lejemålet, men der resterer 5 år af lejers uopsigelighedsperiode, hvor ny ejer fortsat vil modtage leje. Lejer fraflytter lejemålet i løbet af 2022, så ny ejer har mulighed for selv at disponere over lejemålet herefter.

Over apoteket er yderligere et erhvervslejemål på 159 m2 - pt. ikke udlejet, f.eks. til kontor.

Via separat indgang fra gågaden er der yderligere knapt 400 m2 fordelt på 1. og 2. sal. Disse kvadratmeter er særdeles velegnede til indretning af 3-4 lejligheder. Herfra er der en fin udsigt til den smukke plads foran det gamle tinghus og gågaden.

Parkering findes lige rundt om hjørnet på Torvet, og som et ekstra plus er der handicapparkering lige udenfor ejendommen i gågaden.

Årlig leje fra nuværende lejer kr. 445.000, - inkl. drift ekskl. moms.

Forslag til anvendelse

Apotek

Økonomi

Pris i kr.
7.900.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
325.000,-
Pris pr. m² kr.
6.741,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
277,-
Årlige driftsudgifter kr.
37.721,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
32,-

Lokalet

Etage areal
1172 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1210 m²

Faciliteter

Parkering
Kontor

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere