Algade 37, 4220 Korsør

Nu udbydes attraktiv investeringsejendom centralt i Korsør by, lige ved gågaden og tæt på alt i Korsør.

Ejendommen et opdelt i ejerlejligheder, 6 stk ialt og består af 3 boliglejemål samt 3 erhvervslejemål. Hertil er en lille selvstændig grund med 4 stk. garager, som er medtaget som en del af den samlede ejendom. Der ses et potentiale på denne del af ejendommen samt evt. løbende frasalg af ejerlejlighederne.

De 6 ejerlejligheder opvarmes med Fjernvarme. Alle forbrugsmålere vedrørende vand og varme er skiftet i 2021 til Brunata Fjernaflæsning..
Garagerne er uopvarmet.

De 3 erhvervslejemål består at hhv. frisør, detailhandel i form af brødudsalg samt et advokatkontor som er det største
lejemål.

De 3 lejemål på hhv. 1., 2., og 3. sal fremtræder i god stand og er indrettet på hhv. 78, 131 og 126 m2 jvf. BBR-ejermeddelelse.

Ejendommen fremtræder generelt i pæn stand og er løbende vedligeholdt.

Ejerlejlighedsforeningen er ikke aktiv da det er samme ejer på alle lejligheder. Foreningen vil kunne aktiveres efter salg af en eller flere lejligheder, da vedtægter og sikkerhedsstillelse til foreningen er tinglyst på lejlighederne.