Vibevej 42, 4100 Ringsted

På Vibevej 42, finder I denne mulighedrige blandet bolig- og erhvervsejendom i byen Ringsted, som er en del af Ringsted Kommune. Ejendommen har et samlet grundareal på 1.500 m² og er beliggende på matrikelnummeret 45eu Ringsted Markjorder, som har zonestatus som byzone.
Vibevej 42 er opført i 1970, men er senere ombygget i 2005, og består af i alt 4 gode enheder, som udgør et samlet bebygget/etageareal på 404 m². Det samlede etageareal bliver udgjort af 173 m² boligareal og 231 m² erhvervsareal.
Bygningerne fremstår i god stand med flere attraktive faciliteter og en række moderniseringer. Boligen er en sund 70’er-villa, som bærer præg af simple, karakteristiske detaljer fra perioden. Den er opført i ét plan i nydelige mursten, hvortil der er saddeltag og store vinduespartier. I kan se frem til at indrette jer på 173 m², hvortil der en isoleret udestue med gulvarme fra 2005. I samme år har boligenheden tillige fået nye vinduer og døre. Køkkenet er fra 2021, og Genvex-ventilationen sørger for god luftcirkulation.
Erhvervsdelen byder på opvarmet værksted med detailareal i den forreste del af bygningen mod vejen, og består af 231 m². Erhvervsdelen, som har god lofthøjde og delvis loft til kip, er opdateret med nyt tag og har fået rettet alle spær. Hertil hører gode faciliteter som trykluft, tekøkken, bad/toilet samt port på ca. 2 meter, hvortil der også findes et loftsrum. Til ejendommen hører, foruden et traditionelt have- og terrassemiljø, et befæstet udenomsareal, der sikrer gode forhold til parkering og pladskrævende aktiviteter. Det bemærkes desuden, at kommunen ikke er afvisende overfor etablering/omdannelse af boliger på grunden jf. sælger.