SENEST SET
FAVORITTER

Thorsvej 12, 4100 Ringsted

Primært lager/showroom

3.900.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5950 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 10521188BType : Andre typer

Yderst præsentabel blandet bolig- og erhvervsejendom

Blandet bolig- og erhvervsejendom beliggende i industrikvarteret i Ringsted. Der er mulighed for at erhverve ejendommen som en investeringsejendom, eller som en delvis brugerejendom, da 2 af lejerne kan fraflytte ejendommen ved overtagelse.

Bygningen er beliggende på hjørnet af Odinsvej og Thorsvej i Ringsted. Boligdelen har adgang fra Thorsvej, hvorfra der ligeledes er adgang til carport. Boligen er en villa på i alt 173m², med tilhørende kælder der siden 2013 løbende er istandsat, og nu står rigtig flot såvel udvendigt som indvendigt. Der er skiftet varmekilde til pille fyr og brændeovn. Herudover er der nyere vinduer, gulvene er skiftet, nyt badeværelse, mv. Udvendigt er der gjort meget ud af den flotte have, der er blomster, bede og buske mv. hele vejen rundt i haven.

Ejendommens erhvervsdel er opdelt i 3 enheder. Den største lejer er en bilforhandler der har et stort udstillingsareal indvendigt i ejendommen. Lejemålet er sat rigtig flot i stand med epoxy på gulvene og klikgulv i kontordelen. Lejer råder i øvrigt over det befæstede areal mod Odinsvej hvorfra der ligeledes er adgang til ejendommen.

Herudover har sælger ca. 180 m² lager samt et indskudt dæk i ejendommen. Lageret bliver ledigt ved overtagelse, så en ny ejer kan benytte denne del, eller genudleje den til ny lejer, størrelsen på lejemålet gør det nemt at genudleje.

Sidst er der et boliglejemål i ejendommen, som er istandsat og fremstår helt nyt.

Det er vores forventning, at man på sigt kan øge lejeindtægten på ejendommen, da nogle af lejemålene er underudlejet.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Pris i kr.
3.900.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
448.500,-
Pris pr. m² kr.
4.478,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
515,-
Årlige driftsudgifter kr.
102.984,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
118,-

Lokalet

Etage areal
871 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3000 m²

Faciliteter

Badeværelse
Brændeovn
Kælder
Lager

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere