SENEST SET
FAVORITTER

Næstvedvej 40, 4100 Ringsted

Projektejendom til boligformål

3.400.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4633 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 40302055Type : Andre typer

Nyopført etageboligejendom - der kan bygges ca. 1.000 m² bolig i varierende størrelser.

- Midt i Ringsted med få minutters gang til centrum
- Nær togstation og busforbindelser
- Stor mangel på lejeboliger i Ringsted
- Mulighed for at tilkøbe yderligere 421 m²

Projektejendom til boligformål.

På nuværende tidspunkt indeholder ejendommen større værksted med lager/kontor på 447 m² samt to boliger på i alt 190 m² samt sekundær bygning til lager/garage.

Området er i dag udlagt til boligformål og omfattet af kommuneplanramme 2B2 i Ringsted kommuneplan 2017-2029.
Kommuneplanrammen fastlægger en bebyggelsesprocent på 80, et maksimalt etageantal på 4 og en maksimal højde på 16 meter.
Det forudsættes bl.a. at der ikke skal betales moms af grunden, at der ikke skal betales til parkeringsfond, dvs. at parkering kan etableres på grunden, og at der kan bebygges minimum 1.050 m² med mulighed for flere kvadratmeter.
Mulighed for at erhverve yderligere 421 m² således at en samlet bebyggelse svarer til 1.385 m² (med 80 % bebyggelse).

Køber skal forvente en merbetaling af grundarealet.
Der skal i forbindelse med en påtænkt etageboligbebyggelse udarbejdes en tilfredsstillende lokalplan – som køber selv udarbejder.
Rambøll har allerede udarbejdet en del af den indledende proces. Yderligere materiale kan udleveres til EDC til interesserede projektudviklere.
Ejendomsselskab kan evt. overtages.

Ejendommen er beliggende i den sydlige del af Ringsted tæt på alt lige fra togstation, midtbyen og indkøbsmuligheder.

Ringsted Kommune er beliggende i det centrale Sjælland, hvis indbyggertal udgør ca. 34.500.
Dette forventes at vokse med 9,2% frem mod år 2031.
Ringsted er den by på Sjælland, der oplever den procentvis største befolkningstilvækst, med 10 procent inden for de sidste 10 år.
Denne stigning vil skabe et behov for forsat byudvikling mht. bolig- og erhvervsejendomme.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Pris i kr.
3.400.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
856 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1313 m²

Faciliteter

Garage
Parkering
Lager
Kontor
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK