SENEST SET
FAVORITTER

Sorøvej 34, 4250 Fuglebjerg

Lager-/kontorejendom på 1.685 m²

2.300.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7022 XX XX Se nummer
E-mail xx@erhvervsmaegler.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: ERH18030Type : Lager & Produktion

 

I udkanten af Fuglebjerg - midt mellem Næstved og Slagelse - udbydes denne lager-/kontorejendom til den pladskrævende bruger.

Ejendommen ligger på en grund der er 10.551 m² og består af en lager-/kontorbygning på 1.685 m² samt garager på yderlig 300 m².

Lagerbygningen er opført i 1974 med tilbygning af ekstra kontorfaciliteter i 1984. I selve lagerbygningen - i sammenhæng med tilbygningen - er der etableret kontor og personalefaciliteter. Kontor og personalefaciliteter udgør ca. 150 m².

Lagerhallen er udført i stålplader, tag af bølgeeternit og med kørefast belægning. I begge ender af hallen er der stor el-port på 4x4 m. Herudover er der på den ene langside en mindre manuel port på 3x3 m. I den bagerste del af hallen er der indrettet rum på ca. 60 m² som evt. vil kunne isoleres. Lagerhallen er uisoleret. Hallen har en bredde på ca. 20 m og maksimal loftshøjde på 7,3 m

Kontorafsnittet består af flere lyse kontorer, køkken, lille omklædningsrum, toilet mm. Opvarmning sker med el-radiator og varmeblæser. Fra stort kontorrum er der skydedør med adgang til lager.

Ejendommen er indhegnet med adgangsvej via Sorøvej. På tilstødende matrikel Sorøvej 34A er der en privat bolig, som har tinglyst vejadgang via samme indkørsel.

Ifølge rammebestemmelser for området må grunden bebygges med op til 50%. Der er således mulighed for at opføre yderligere ca. 3.000 m² erhvervsbebyggelse.

Bygningerne fremstår generelt i rimelig stand henset til bygningens alder, dog trænger flere vinduer til udskiftning.

Med beliggenhed ud til Ydre Korsørvej er der gode tilkørselsforhold. Ca. 15 min kørsel til Vestmotorvejen ved Slagelse.

Ejendommen er pt. udlejet på en tidsbegænset lejekontrakt. Forventes ledig primo 2021.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Pris i kr.
2.300.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
53.741,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
27,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1985 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
10551 m²

Faciliteter

Toilet
Omklædningsrum
Port
Køkken
Lager
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Lager & Produktion / - Okt2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK