SENEST SET
FAVORITTER

Kildemarksvej 36, 4700 Næstved

Blandet bolig og erhverv

1.895.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7022 XX XX Se nummer
E-mail xx@erhvervsmaegler.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: ERH22109BType : Andre typer

Blandet bolig og erhverv nær Næstved station. Erhvervslokalet er udlejet.

Med kort afstand til centrum og stationen ligger denne rummelige ejendom.

Ejendommen består af en privat bolig på 167 kvm og herudover ca. 68 kvm erhverv med stort disp. rum med facadevindue mod Kildemarksvej og godt bagkontor. Fra kontoret nedgang til den tilhørende kælder (som p.t. også er registreret til erhverv.

Erhvervslokalet er p.t. udlejet til god og stabil lejer. Ifølge sælger af ejendommen er der mulighed for at opsige lejemålet med henblik på selv at benytte dette.

Stueplan indeholder:

Entre med trappe til 1. sal. Køkken med malede elementer. God stor opholdsstue samt 2 værelser/kontorer. Fra det ene værelse/kontor er der adgang til det store lyse butiks/erhvervslokale.

1. sal indeholder:

God møblerbar repos, 4 værelser samt ældre badeværelse med kar.

Kælder indeholder:

Vaskerum, fyrrum, værksted samt flere disponible rum.

Udover bolig og erhvervslokale er her 2 garager, god gårdsplads og nem og letholdelig have.

En ejendom, som med lidt knofedt kan blive en rigtig flot og præsentabel ejendom, og med en central og synlig beliggenhed i gå-afstand til stationen og centrum.

Med lejeindtægten fra erhvervslokalet er der mulighed for en rigtig fornuftig økonomi i boligen.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Pris i kr.
1.895.000,-
Pris pr. m² kr.
7.071,-
Årlige driftsudgifter kr.
25.512,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
95,-

Lokalet

Etage areal
268 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
621 m²

Faciliteter

Badeværelse
Facadevindue
Kælder
Opholdsstue
Gårdsplads
Køkken
Kontor

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere