SENEST SET
FAVORITTER

Ringstedgade 6, 4700 Næstved

Attraktiv byejendom i gågaden i Næstved

6.495.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5950 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 11522202Type : Andre typer

Attraktiv byejendom med optimal placering i gågaden i Næstved

Ejendommen er beliggende super centralt midt på gågaden i Næstved. Ejendommen fremstår med en flot facade, og passer perfekt ind i bybilledet. Næstved er som områdets største by et stort trækplaster for handlende, der benytter byens mange attraktive butikker og det livlige caféliv.

Ejendommen indeholder en butik, en lejlighed og en tom bagbygning.

Butikken, der efter kort liggetid og flere lejeemner, blev udlejet i efteråret 2020 er uopsigeligt til 2024. Butikken fremstår lys grundet de store vinduespartier, og indeholder et stort butiksareal samt nogle mindre baglokaler og et lager på en del af første salen.

På 1 sal er der en lejlighed på 120 m² som ejer beboer, og som vil blive ledig i forbindelse med handlen. Denne lejlighed har den skønneste tagterrasse beliggende på den rolige solside.

Derudover er der en tom bagbygning, der evt. kan udvikles til enten bolig eller erhverv. Denne bygning er jf. BBR på et bebygget areal på 90 m² med en 1 sal på 60 m² dvs. ialt 150 m².

Ønsker du yderligere information om denne unikke projektejendom, er du velkommen til at kontakte Nordicals Næstved afdeling.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Pris i kr.
6.495.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
336.000,-
Pris pr. m² kr.
8.765,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
453,-
Årlige driftsudgifter kr.
93.709,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
126,-

Lokalet

Etage areal
741 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
700 m²

Faciliteter

Lager

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere