SENEST SET
FAVORITTER

Kalbyrisvej 2, 4700 Næstved

God beliggenhed ved indfaldsvej

1.100.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7022 XX XX Se nummer
E-mail xx@erhvervsmaegler.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: ERH20049Type : Andre typer

 

Ejendommen er opført i 1920 og består af et værksted på 204 m² (med til-/ombygning i 1959), kontor i 2 plan på 128 m² samt mindre bolig på 84 m² ligeledes i 2-plan. Ejendommen ligger på en grund der er 734 m².

Her er tale om en ejendom med absolut god beliggenhed ved indfaldsvej til Næstved by. Ejendommen har tidligere været benyttet som autoværksted og cykelforretning.

Beliggenheden er ejendommens force, er der er mulighed for at sætte sit helt eget præg på, hvordan den i fremtiden skal tage sig ud, som en markant bygning i bybilledet.

Indvendigt i kontor og bolig har ejendommen gennem de seneste 2 år gennemgået en renovering ligesom der er lagt ny flisebelægning foran det meste af ejendommen. Bygningen der pt. er registreret til kontormæssig anvendelse, er i stueplan indrettet, så den fx kan fungere som kiosk.

Udvendigt er ejendommen i bygningsmæssig dårlig stand. Særlig bemærkes, at standen af værkstedet såvel indvendigt som udvendigt bær præg af vedligeholdelsesmæssigt efterslæb, med sætningsskader i murværk, sammenfald i loftkonstruktion m.m.

Ejendommen er fri for lejere med undtagelse af boligen, som er udlejet. Lejer er ved salg indstillet på at fraflytte, hvis køber ønsker dette.

Bygning til bolig og kontor er registreret som bevaringsværdig med en middel bevaringsværdi.

Forslag til anvendelse

Autoværksted
Kontor og bolig

Økonomi

Pris i kr.
1.100.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
78.000,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
184,-
Årlige driftsudgifter kr.
17.113,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
40,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
423 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
734 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK