SENEST SET
FAVORITTER

Arningevej 18, 4983 Dannemare

Ejendom med mange muligheder!

3.200.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5578 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 47301266Type : Hotel & Restaurant

Velholdt ejendom til Bed & Breakfast/indkvartering - 25 mn. fra Femern byggeriet

•Flot velholdt ejendom indrettet med bolig og 10 gode værelser med 32 sovepladser

•2 store festsale godkendt til hhv. 70 og 50 gæster

•Stort produktionskøkken og et mindre køkken i tilknytning til festlokaler

•Mulighed for at let at ombygge den store festsal til flere værelser

•Al indretninger med møbler, service m.m. i tilknytning til B&B medfølger

Mulighederne for anvendelse af ejendommen er mange. Sælger bor selv i dag i stueetagen i hovedhuset, mens der på første sal er indrettet værelser til udlejning. Køber af ejendommen vil således kunne forsætte med at benytte boligen til eget brug og derved videreføre stedet som hidtil med B&B.

Alternativt er der mulighed for at erhverve stedet og primært
indrette ejendommen til beboelse Ejendommen rummer mulighed for at der let kan etableres yderligere 4 værelser i festsalen.

Ejendommen er aktuelt indrettet på følgende vis:
Hovedhus (bygning 1): Rødstens hus i 1½-plan opført i 1912 med senere om-/tilbygning i 2004. Huset indeholder i stueplan, flot hall med adgang til stuebolig, der bl.a. rummer stor dejlig stue med brændeovn, spisestue, soveværelse, rummeligt køkken, bryggers, bad/toilet og udgang til egen del af ugeneret have. 1. sal. er indrettet med repos samt 5 udlejningsværelser. Værelserne deler toilet/bad. Ejendommen opvarmes med el suppleret af stor flot pejs i boligens stue. Køkken samt bad og toilet har gulvvarme.

Festlokaler/køkken (bygning 2): 2 store festlokaler med hver sit tilhørende køkken, lagerrum, flere toiletter og bad. Det store festlokale er godkendt til 70 personer og det mindre til 50 personer. Lokalerne har egne indgange og kan benyttes samlet eller separat. Det store festlokale har flere udgangsdøre mod haven og vil let kunne omdannes til f.eks. 4 udlejningsværelser mere.

Ferielejligheder (bygning 4): Nyere bygning fra 2004 indrette med 4 gode værelser. Værelserne har fælles bad og toilet.

Garage/udhus: Aktuelt indrettet med mindre gårdbutik og værksted. Fra værkstedet er der adgang til 1. sal som strækker sig ned over bygning med festlokaler og rummer mulighed for indretning af yderligere værelser eller andre lokaler ved behov.

Rundt om de mange bygninger finder man gårdsplads samt en stor have som giver mange muligheder for at opdele selskaber med sine hyggekroge, udendørs bar, pavillon m.m.

Ejendommen ligger naturskønt ca. 5 minutters kørsel syd for Nakskov og ca. 25 minitutters kørsel fra Rødby.

Der er i øjeblikket meget stor efterspørgsel på boliger til de mange bygningsarbejdere på Femern Bælt-forbindelsen – og efterspørgslen forventes kun at stige i den nære fremtid. Ejendommen ligger med blot 25 minutters kørsel fra byggepladsen i Rødby Havn ideelt som indkvarteringsmulighed.

Selv om man her befinder sig i landlige omgivelser er der altså kort afstand til indkøbsmuligheder i Nakskov, hvor man som i andre provinsbyer finder et bredt udvalg af dagligvareforretninger og et varieret udbud af butikker, caféer og restauranter i de hyggelige gågader centreret omkring midtbyen.


Forslag til anvendelse

B&B
Bar
Restaurant
Café
+Mere

Økonomi

Pris i kr.
3.200.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
115.556,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
144,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
800 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3954 m²

Faciliteter

Bad
Brændeovn
Festlokaler
Garage
Toilet
Hall
Lagerrum
Gårdsplads
Køkken
+Mere

Teknik

Gulvvarme

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK