SENEST SET
FAVORITTER

Tåstruphøj 42A, 4300 Holbæk

Attraktivt erhvervsområde

4.850.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5850 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 1017455Type : Andre typer

Veleksponeret erhvervsejendom med tilhørende bolig centralt i Holbæk

Ejendommen er velbeliggende i Holbæks industrikvarter - med stor eksponering mod Skagerakvej som forbinder Valdemar Sejrsvej og Roskildevej, få minutter fra rute 21.

Bygningen er gedigent opført med facade i gule mursten og sadeltag med stålplader.

Udover en regulær og god bolig på 100 m² som er udlejet til stabil lejer med viceværts forpligtelser, forefindes i alt 417 m² erhvervsareal som friholdes til købers disposition. Indgangspartiet mod Tåstruphøj har til venstre boligen og til højre 100 m² kontor/butik/showroom med toilet og bad. Alle installationer til etablering af køkken er klar.
Arealet udgøres fortrinsvis af et godt og opvarmet værksted/lager med 2 gode porte og dobbeltdør imellem som kan aflukkes for derved at have 2 separate enheder - eks. til hel eller delvis udlejning.
Lagerdelen har dels 1 separat toilet og køkken i den ene del - og bad og toilet i den anden del. I tillæg hertil forefindes åbent og regulært kontor /showroom med egen indgang og toilet.

Sælger har fået gennemgået ejendommens El- og VVS installationer og har fået opsat bi-målere til vand -og varme. ISTA har opsart vand og varmemålere i hele ejendommen.

Der er mulighed for at køre hele vejen rundt om bygningen samt mindre oplag.
Udendørs udstillingsareal mod Skagerakvej er udlejet til naboen som har biler udstillet.
En gedigen ejendom som byder på mange muligheder for eks. håndværks-/ salgsvirksomhed eller lignende, hvor lejeindtægterne giver mulighed for at "bo gratis" i egen bygning.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Pris i kr.
4.850.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
144.000,-
Pris pr. m² kr.
9.381,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
279,-
Årlige driftsudgifter kr.
18.461,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
36,-

Lokalet

Etage areal
517 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2382 m²

Faciliteter

Bad
Toilet
Sadeltag
Vicevært
Port
Køkken
Lager
Kontor

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere