SENEST SET
FAVORITTER

Marievej 42, 4300 Holbæk

Værdisikker investeringsejendom centralt i Holbæk

26.000.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5850 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 1107039Type : Andre typer

Pæne lejligheder med altaner og gode fællesfaciliteter

Ejendommen er en etageboligbebyggelse i 3 fulde plan samt høj kælder under hele ejendommen.
Lejlighederne er fordelt på 4 opgange med 12 lejligheder på opgang - 4 pr. etage.

Ejendommen har tagbelægning i tagpap Gennem årene har der dog fundet en løbende modernisering sted, specielt i 2018 er samtlige entredøre til lejlighederne skiftet, indgangsdøre til opgangene er skiftet, samt er der skiftet vinduer, køkken og toilet og soveværelse i 2 værelses lejligheder, ligesom oliefyret i kælder er udskiftet til nyt gasfyr. Mod havesiden er ud for hver lejlighed monteret altan i størrelsen 1½ m x 6 m, udført i galvaniseret stål adskilt af træværk mellem altanerne Herudover er der monteret varmemålere med fjernaflæsning samt HPFI relæ i hver lejlighed, montering af nyt køkken i flere lejligheder samt monteret låger i garderobe i entre. Flere af disse forhold er pålagt de enkelte lejemål som øget brugsværdi med deraf følgende huslejeforhøjelse. Der forefindes postkasseanlæg i hver af de 4 opgange, ligesom kælderen rummer en del forskellige fællesfaciliteter, bl.a. toilet, vaskekælder med vaskemaskine og tørretumbler, 2 cykelrum, separat rum til storskrald, opbevaringsrum til hver lejlighed m.v.

Beskrivelse af 1-værelseslejlighederne: Lille køkken/stue ud i et, monteret med parketgulv og med udgang via nye altandøre i træ/alu til rummelig altan, trinette-modulkøkken i flere af lejlighederne af nyere dato, lille entre med garderobeskab, badeværelse med bruseniche med hvide klinker på væg.

Beskrivelse af 2-værelseslejlighederne: Åbent køkken/stue med spiseplads, , monteret med parketgulv og med udgang via nye altandøre i træ/alu til rummelig altan, værelse og hvidt badeværelse med siddebadekar. Gode tilhørende parkeringsforhold med asfaltbelægning, ca. 30 stk. samt stort fælles græsareal til udendørsaktiviteter.

En god og værdisikker investering med potentiale for yderligere udvikling.

På paragraf 18b er der stående en positiv saldo på kr. 770.599 pr. 30.09.2018, som overtages af køber udenfor købesummen.

Økonomi

Pris i kr.
26.000.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
2.010.719,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
890,-
Årlige driftsudgifter kr.
1.078.466,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
477,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2259 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
6668 m²

Faciliteter

Altan
Badeværelse
Cykelrum
Garderobe
Toilet
Spiseplads
Kælder
Opbevaringsrum
Parkeringsforhold
Parketgulv
Køkken
+Mere

Teknik

Gasfyr
Tørretumbler
Vaskemaskine

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK