SENEST SET
FAVORITTER

Færgestræde 1, 4800 Nykøbing F

Lyst og meget centralt beliggende erhvervslokale i hyggelig

745.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 54851 XX XX Se nummer
E-mail xx@john-ole.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 20059BType : Detailhandel/butik

Lyst og meget centralt beliggende erhvervslokale i hyggelig gade.

Attraktivt beliggende og dejligt butikslokale / erhvervsejerlejlighed på 93 m2 i en meget velholdt og centralt beliggende rødstensejendom med nyere teltag, nyere fuger og sprossede vinduer.

Den rummer muligheder for flere typer erhverv som detailhandel samt liberalt erhverv som kontor, klinik m.m.

Den ligger til den hyggelige og pænt befærdede vej - Færgestræde - som forbinder Torvet med havnen. Den er nabo til Falsters Minder, hvor der kommer mange turister og besøgende.

Den har en virkelig pæn facade med 3 sprossede udstillingsvinduer til gaden og pæn indgangsdør med glaspartier.

Stort, lyst butikslokale med stor lofthøjde, pænt vinylgulv samt 2 store vinduer og dobbelt glasdør til fælles gårdhave, hvor frokosten kan nydes eller til udstilling, hvis ejerforeningen kan godkende dette.

Ekstra salgslokale med vinylbelægning, som kan aflukkes til special-afdeling

Pænt køkken med vinylgulv, vask i skab, keramisk komfur og lille spiseplads.

Depotrum med køleskab og dør til bagtrappe, som igen har nyere dør til gårdhaven.

Fra butikken er dør til den fælles, velholdte opgang - også med dør til gårdhaven.

På repos til 1. sal er et lidt ældre toilet, som tilhører denne ejerlejlighed.

Fra opgangen er en god, støbt trappe til kælderen.

I kælderen er til denne ejerlejlighed:
Godt kælderrum med trægulv, nyere vinduer og mulighed for kontor, depotrum m.m.

Depotrum med elvandvarmer.

Rigtig pænt badeværelse med flisegulv, flisevægge til loft, vask, toilet og bruseniche.

Fælles gårdhave med de 3 andre ejere, som har dobbeltport til stor parkeringsplads, så vareind- / udlevering er mulig denne vej.

Der er planer om sanering af hele gaden i 2021, som belægges med brosten, beplantning med træer m.m., så den får samme udseende som Staldgården og Bastebrostræde.

Forslag til anvendelse

Detailhandel
Klinik

Økonomi

Pris i kr.
745.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
92.000,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
800,-
Årlige driftsudgifter kr.
19.287,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
168,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
115 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
153 m²

Faciliteter

Badeværelse
Depotrum
Flisegulv
Glasparti
Toilet
Gårdhave
Spiseplads
Kælderrum
Parkeringsplads
Vinylgulv
Køkken
Depotrum
+Mere

Teknik

Komfur
Køleskab

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Mar2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK