SENEST SET
FAVORITTER

Hollands Gaard 16A, 4800 Nykøbing F

Investeringsejendom

2.695.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5485 XX XX Se nummer
E-mail xx@john-ole.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 22413BType : Andre typer

Investeringsejendom med central beliggenhed

Meget centralt beliggende butiksejendom på 185 m2 erhverv med tilhørende bolig på 90 m2 med egen indgang.

Ejer driver i dag pizzeria i erhvervsdelen, men han ønsker at sælge ejendommen og forblive i denne på en lejekontrakt på vilkår, som skal aftales ved salget.
Lejligheden er i dag udlejet til et familiemedlem, som også ønsker at blive boende.

Der er i prospektet ansat en husleje, som er til forhandling, så begge parter kan se en god forretning.

Erhvervsdelen har flere muligheder, da den i tidernes morgen oprindeligt er bygget til 2 butikker, og dette kan lade sig gøre igen som et senere alternativ.

Ejendommen er opført i 1985 i røde sten med rødt tegltag og termovinduer.
Den opvarmes med elradiatorer og ialt 3 varmepumper.

Den ligger ved byens centrum i Hollands Gaard, hvor der er en god trafik - gående som kørende og med gode parkeringsmuligheder.

Pizzeriaet er indrettet med et stort serveringslokale med nyere trægulv, mellemgang, pæne toiletter med fliser på gulv og vægge, køkken og baggang med dør til lille gårdhave bag ejendommen.
Foran ejendommen er en stor, flisebelagt gårdhave til udendørsservering.

Lejligheden indeholder entré med smedejernstrappe til 1. sal, stort forrum, pænt køkken i hvide elementer med hvidevarer, stor stue, soveværelse og 2 gode værelser. Der er delvis tæppebelagte trægulve.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Pris i kr.
2.695.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
288.000,-
Pris pr. m² kr.
9.800,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
1.047,-
Årlige driftsudgifter kr.
52.095,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
189,-

Lokalet

Etage areal
275 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
245 m²

Faciliteter

Gård
Parkeringsmulighed
Tegltag
Toiletter
Trægulve
Køkken

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere