SENEST SET
FAVORITTER

Maribovej 138, 4990 Sakskøbing

Ejendom med mange muligheder!

3.500.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5578 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 47301723Type : Andre typer

Blandet bolig og erhverv med stor synlighed og nær motorvej

• Rigtig flot parcelhus fra 1999 på 255 m² bolig og 178 m² kælder

• Veldisponeret kontor- og lagerejendom med stor port på 831 m²

• Meget kort afstand til motorvejen

• Stor grund på 7.145 m² beliggende ud til den befærdede landevej mellem Maribo og Sakskøbing

Ejendommen består af henholdsvis en beboelsesejendom og en erhvervsejendom, og ville derfor være velegnet som domicilejendom for f.eks. håndværksmester, bilsalg, transport eller lignende.
Beboelsesdelen er opført i 1999 i røde mursten og med sorte tegl. Der er tale om hele 255 m² beboelse og 178 m² kælder.
Ejendommen fremstår overordnet opført i rigtig gode materialer, herunder fuldmuret i stueplan og med en rigtig god og moderne planløsning.
Indretningen overordnet i stueplan er som følger: Bryggers, gæstetoilet med bad, stort badeværelse med spa og brus, opholdsstue i forskudt niveau og med udgang til haven/terrassen, stort køkken alrum, kontor, entré samt 2 børneværelser. Gulvbelægningen er delvist klinker og delvist trægulve, og med listelofter overalt.
Indretningen overordnet i kælder er som følger: Fordelingsgang, badeværelse, 4 store disponible rum samt vaskerum.
Erhvervsdelen er opført i 1968 i røde mursten og med eternittag. Der er i alt 831 m², som opvarmes via eget fyr. Erhvervslokalet består af henholdsvis kontorer, depoter, maskinhal/lager med stor port, garage/værksted mv.
Kontorerne i såvel stueplan som på 1. sal kan af ny ejer indrettes som enkeltrums kontorer eller storrums kontorer. Ny ejer må generelt påregne nogen færdiggørelser af bygningen i såvel stueplan som på 1. sal.
Erhvervslokalerne har således mange forskellige anvendelsesmuligheder.
Den store grund er delvist disponeret til beboelsesdelen som have med græs og en lille pool, mens der omkring erhvervsejendommen hovedsageligt er græs og småstensbelægning.

Ejendommen er beliggende i Våbensted med meget kort afstand til motorvejen som nås på under 2 minutter. Der er ca. 5 km til henholdsvis Maribo og 3 km til Sakskøbing.
Der er stor synlighed fra ejendommen ud til landevejen mellem Maribo og Sakskøbing med mange dagligt forbipasserende.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Pris i kr.
3.500.000,-
Pris pr. m² kr.
3.889,-
Årlige driftsudgifter kr.
130.588,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
145,-

Lokalet

Etage areal
900 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
7145 m²

Faciliteter

Depot
Bad
Garage
Gæstetoilet
Kælder
Opholdsstue
Trægulve
Port
Køkken
Lager
Kontor

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere