SENEST SET
FAVORITTER

Langgade 16-18, 4800 Nykøbing F

Stor udlejningsejendom i bymidten

4.500.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 54851 XX XX Se nummer
E-mail xx@john-ole.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 19385BType : Andre typer

 

Stort, markant og en af byens ældste bygninger med senere tilbygning sælges som bruger- og/eller investeringsejendom.
Den ligger på en 1.690 m2 grund med indgang fra Langgade og Toldbodgade, hvor der også er delvis udlejede parkeringspladser.
INDEHOLDER:
Fra Langgade er et fælles indgangsparti, som deles med de øvrige lejere - et erhverv og en bolig.
600 m2 kontor er ledigt for køber og/eller kan udlejes.
Stort, vinkelbygget forkontor med tæppebelægning og åbning til stort, flot indgangsparti med dobbelte glasdøre/vindfang til gårdspladsen og parkeringspladserne. Den er opført med marmorgulv og har vinkeltrappe til 1. sal.
Stort kontor med vinduer til gaden og indbygget bankboks.
Flot, nostalgisk kontor / teknikrum med træpaneler på væggene og udskåret træloft.
Fordelingsgang, som går rundt om nedenstående kontorer.
2 store, sammenlagte kontorer, det ene med vinduer til gården og det andet med tagvindue.
3 kontorer med glas som skillevægge og alle med døre til førnævnte fordelingsgang.
Pænt toilet med flisegulv, vask og hvid sanitet.
1.SAL:
Mellemgang med trappe til 2. sal.
Teknikrum.
Stort kontor med bankboks og skillevæg med glas til næste rum.
Meget stort møde- / undervisningslokale med trægulv, store vinduer og stor lofthøjde.
Hjørnekonekontor med samme interiør.
Mellemgang med skabe og trappe til baggang med dør til gårdspladsen.
Stort kontor med tæppebelægning.
Stort kontor med trægulv.
Repos med teknik- og depotrum.
2. SAL:
Fordelingsgang med skabe og tagvinduer.
2 dame- og herretoiletter med håndvaske.
Stort, lækkert personalekøkken med alle hvidevarer og tagvinduer.
Stort kontor / spisesal med tagvinduer og dør til 40 m2 altan med flot udsigt.
Til lejemålet hører 6 p-pladser med indkørsel fra Toldbodgade.

I ejendommen er desuden 2 udlejede erhvervslejemål til en tandlæge og blomsterbutik.
På 1. sal er en stor udlejet, privat lejlighed.

Ejendommen er fredet, hvorfor enhver ombygning m.m. skal godkendes af de dertil knyttede instanser.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom
Blomsterbutik

Økonomi

Pris i kr.
4.500.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
584.300,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
565,-
Årlige driftsudgifter kr.
167.530,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
162,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1035 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1690 m²

Faciliteter

Altan
Depotrum
Flisegulv
Vindfang
Toilet
Indgangsparti
Marmorgulv
Tagvindue
Parkeringsplads
Skillevægge
Udsigt
Depotrum
+Mere

Teknik

Håndvask
Teknikrum

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK