SENEST SET
FAVORITTER

Østergågade 17, 4800 Nykøbing F

Spændende udlejningsejendom

4.995.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5485 XX XX Se nummer
E-mail xx@john-ole.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 19284BType : Andre typer

 

Meget centralt beliggende og rustik udlejningsejendom med flot butik og meget stor lejlighed til brug for køber.
Den er opført i røde sten med karnap og tårn til gågaden og med pudsede facader til baggården. Den har rødt tegltag og termovinduer.
Den ligger på en 183 m2 grund med indgang via portgang mellem gågaden og byens store parkeringsplads. Til ejendommen hører en hyggelig gårdhave.

STUEPLAN:
Dejlig butik med 2 store, buede udstillingsvinduer, nyere indgangsdør med varmeblæser, diagonalt flisegulv, skranke, lysskinner med spots, 3 prøverum, varmepumpe i bagbutikken og dør til ejendommens hovedtrappe.
Pænt toilet med flisegulv, flisevægge til loft, vask og hvid sanitet.
Til lejemålet hører 17 m2 muret depotrum med indgang fra gården.

Flot opgang med nyere hoveddør fra gården, flisegulv og trapper til etagerne.

1. SAL:
Stor repos med afhøvlet trægulv. Entré med tæppebelagt trappe til 2. sal.
Stort kontor / værelse.
Lille mellemgang.
Flot opholdsstue med afhøvlet trægulv, karnap til gaden med godt kig, stukloft og franske døre til spisestuen.
Spisestue med afhøvlet trægulv, stukloft og brændeovn med glaslåge.
Pænt elementkøkken i kirsebær med massive bordplader, alle hvidevarer og dør til bagtrappe.
Lækkert badeværelse med elopvarmet flisegulv, flisevægge til loft, spots i loftet, stort skab med vask og bruseniche med glasvægge.
Stort soveværelse med afhøvlet trægulv, spots i loftet, 3-fløjet skab og dobbeltdør til fransk altan.

2. SAL:
Lille gang.
Meget stor stue med stuk, trægulv, karnap og indmuret brændeovn med glaslåge.
Stort værelse med tæppebelagt trægulv og 3-fløjet skab.
Spisestue med trægulv og stukloft.
Lidt ældre, men pænt køkken med nyere bordplader, alle hvidevarer og dør til bagtrappe.
Lidt ældre badeværelse med samme indretning som badeværelset på 1. sal.
Soveværelse med trægulv, 4 skabe og dobbeltdør til fransk altan.

3. SAL
Tidligere lejlighed med entré, stue med kvist, soveværelse med kvist, ældre køkken med kvist, ældre bad og depotrum. Lejligheden er nedlagt, men den kan formentlig godkendes til genopbygning.

Baggang med dør fra gårdsplads med nedgang til kælder, hvor der er teknikrum og oplagsplads.

Økonomi

Pris i kr.
4.995.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
400.000,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
893,-
Årlige driftsudgifter kr.
36.778,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
82,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
448 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
183 m²

Faciliteter

Altan
Bad
Brændeovn
Depotrum
Elementkøkken
Flisegulv
Toilet
Gårdhave
Kælder
Opholdsstue
Parkeringsplads
Prøverum
Stuk
Tegltag
+Mere

Teknik

Teknikrum

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK