SENEST SET
FAVORITTER

Systofte Bygade 44, 4800 Nykøbing F

Blandet bolig- og erhvervsejendom med mange muligheder

2.495.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5485 XX XX Se nummer
E-mail xx@john-ole.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 19341BType : Andre typer

 

Sjældent udbudt og landligt beliggende erhvervsejendom på 632 m2, stald, udhuse og 150 m2 bolig fra 1986.
BOLIG:
Velbygget 1-plansvilla i rød/brune sten med afvalmet tag i cementsten med termovinduer. Sælger har udskiftet blyruder med nye energiglas.
Indmuret vindfang med overdækket hoveddør og flisegulv.
Bred entré / fordelingsgang med vinylgulv, og garderobeniche.
Meget stort soveværelse med plankegulv og dobbeltskab.
2 gode værelser med trægulve og dobbeltskabe.
Pænt badeværelse med elopvarmet flisegulv, flisevægge til loft, stort skab med vask, kar med bruser og håndklædetørrer.
Stor, lys opholds- og spisestue med trægulv, væg-brændeovn med glaslåge og stort vinduesparti med dør til delvis overdækket, sydvendt fliseterrasse.
Nydeligt køkken i hvide elementer med pæne bordplader, alle hvidevarer, vinylgulv og stor spiseplads.
Meget stort og lidt ældre bryggers med elementer i egefiner, flisegulv, vaskesøjle, god skabsplads, loftlem med stige og dør til haven.
Pænt badeværelse med elopvarmet flisegulv, flisevægge til loft, bruseniche og hvid sanitet.
Til huset hører en stor have.
ERHVERV:
Stor vinkelejendom i gulmalede sten med delvis bindingsværk, eternittag og termovinduer.
Reception med dør fra gårdsplads, opvarmet flisegulv, plads til 3-4 skriveborde, synlige loftbjælker, bagdør til fliseterrasse og flot, massiv vinkeltrappe til 1. sal (T.H.)
Pænt kunde-/personaletoilet / badeværelse med opvarmet flisegulv, malede vægge, vask, bruseniche og højskab.
Stort produktionslokale / kontor med opvarmet betongulv og varme-/kølepumpe.
Stort produktionslokale/værksted med opvarmet betongulv, synlige loftbjælker samt døre til gårdsplads og fliseterrassen.
Produktionslokale med betongulv, meget stor lofthøjde, 2 hæveporte til hver sin side og bred, galvaniseret trappe til 1. sal (T.V.)
Vaskerum med udsugning.
2 mindre værksteder med betongulve.
Garage /teknikrum med dobbeltport.
1. SAL T.H.:
Stort, flot show-room / kontor med store tagvinduer, tæppebelagt trægulv og air-condition
Pænt elementkøkken med tæppebelagt trægulv, tagvinduer og spiseplads til 12 personer.
1. SAL T.V.:
Stort forrum med trægulv.
Meget stort kontor / show-room med trægulv og store vinduespartier.

Desuden 75 m2 muret stald med eternittag og hestebokse.
60 m2 dobbeltgarage i gule sten med eternittag og 2 skydeporte.
60 m2 lager / redskabsrum i træ med eternittag og dobbeltport.

Til ejendommen hører 12.736 m2 grund med hestefolde eller mulighed for andet dyrehold. Der er mulighed for frastykning / salg af denne jord.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Pris i kr.
2.495.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
351.800,-
Pris pr. m² kr.
3.191,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
450,-
Årlige driftsudgifter kr.
54.037,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
69,-

Lokalet

Etage areal
782 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
12736 m²

Faciliteter

Badeværelse
Betongulv
Brændeovn
Elementkøkken
Flisegulv
Garage
Vindfang
Skrivebord
Spiseplads
Plankegulv
Reception
Redskabsrum
Skydeport
Sydvendt
Trægulve
Vinylgulv
Gårdsplads
Køkken
Lager
Kontor

Teknik

Teknikrum
Udsugning

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere