SENEST SET
FAVORITTER

Systofte Bygade 44, 4800 Nykøbing F

Blandet bolig- og erhvervsejendom med mange muligheder

2.995.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 54851 XX XX Se nummer
E-mail xx@john-ole.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 19341BType : Andre typer

 

Sjældent udbudt og landligt beliggende erhvervsejendom på 632 m2, stald, udhuse og 150 m2 bolig fra 1986.
BOLIG:
Velbygget 1-plansvilla i rød/brune sten med afvalmet tag i cementsten med termovinduer.
Indmuret vindfang med overdækket hoveddør og flisegulv.
Bred entré / fordelingsgang med vinylgulv, og garderobeniche.
Meget stort soveværelse med plankegulv og dobbeltskab.
2 gode værelser med trægulve og dobbeltskabe.
Pænt badeværelse med elopvarmet flisegulv, flisevægge til loft, stort skab med vask, kar med bruser og håndklædetørrer.
Stor, lys opholds- og spisestue med trægulv, væg-brændeovn med glaslåge og stort vinduesparti med dør til delvis overdækket, sydvendt fliseterrasse.
Nydeligt køkken i hvide elementer med pæne bordplader, alle hvidevarer, vinylgulv og stor spiseplads.
Meget stort og lidt ældre bryggers med elementer i egefiner, flisegulv, vaskesøjle, god skabsplads, loftlem med stige og dør til haven.
Pænt badeværelse med elopvarmet flisegulv, flisevægge til loft, bruseniche og hvid sanitet.
Til huset hører en stor have.
ERHVERV:
Stor vinkelejendom i gulmalede sten med delvis bindingsværk, eternittag og termovinduer.
Reception med dør fra gårdsplads, opvarmet flisegulv, plads til 3-4 skriveborde, synlige loftbjælker, bagdør til fliseterrasse og flot, massiv vinkeltrappe til 1. sal (T.H.)
Pænt kunde-/personaletoilet / badeværelse med opvarmet flisegulv, malede vægge, vask, bruseniche og højskab.
Stort produktionslokale / kontor med opvarmet betongulv og varme-/kølepumpe.
Stort produktionslokale/værksted med opvarmet betongulv, synlige loftbjælker samt døre til gårdsplads og fliseterrassen.
Produktionslokale med betongulv, meget stor lofthøjde, 2 hæveporte til hver sin side og bred, galvaniseret trappe til 1. sal (T.V.)
Vaskerum med udsugning.
2 mindre værksteder med betongulve.
Garage /teknikrum med dobbeltport.
1. SAL T.H.:
Stort, flot show-room / kontor med store tagvinduer, tæppebelagt trægulv og air-condition
Pænt elementkøkken med tæppebelagt trægulv, tagvinduer og spiseplads til 12 personer.
1. SAL T.V.:
Stort forrum med trægulv.
Meget stort kontor / show-room med trægulv og store vinduespartier.

Desuden 75 m2 muret stald med eternittag og hestebokse.
60 m2 dobbeltgarage i gule sten med eternittag og 2 skydeporte.
60 m2 lager / redskabsrum i træ med eternittag og dobbeltport.

Til ejendommen hører 12.736 m2 grund med hestefolde eller mulighed for andet dyrehold.

Forslag til anvendelse

Lager
Værksted
Bolig- og erhvervsejendom

Økonomi

Pris i kr.
2.995.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
351.800,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
450,-
Årlige driftsudgifter kr.
54.196,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
69,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
782 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
12736 m²

Faciliteter

Badeværelse
Betongulv
Bindingsværk
Brændeovn
Elementkøkken
Flisegulv
Garage
Vindfang
Skrivebord
Spiseplads
Plankegulv
Reception
Redskabsrum
Skydeport
Sydvendt
Trægulve
Vaskerum
Vinylgulv
Gårdsplads
Køkken
Reception
Værksted
+Mere

Teknik

Eternittag
Teknikrum
Udsugning

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere