SENEST SET
FAVORITTER

Dronningensgade 23, 4800 Nykøbing F

Beboelse / erhverv i byens centrum

2.795.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 54851 XX XX Se nummer
E-mail xx@john-ole.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 130721BType : Andre typer

 

Sjældent udbudt byejendom med i alt 306 m2 - heraf 115 m2 i stueetagen med udlejet klinik, som giver en god lejeindtægt. Ejendommen har et boligareal på 191 m2 fordelt på 1. og 2.sal samt kælder på 52 m2. Lejligheden er pt beboet af ejer, hvorfor denne bliver ledig for køber.
Virkelig flot istandsat ejendom med flot glaseret tegltag, energivinduer fra 2007 samt nyere behandlet facade. Ejendommen har egen lækker gårdhave med indgang til privaten og med hele 3 garager.
INDEHOLDER: Velfungerende klinik på 115 m2 med gode toilet forhold, venteværelse, behandlingsrum og lille køkken.
BEBOELSE 1.SAL: Indgangsparti fra gården.
Entré med trappe til 1.sal, trappe til kælder og mulighed for indgang til klinikken.
Garderoberum.
Flot badeværelse med vinylgulv, bruseniche, toilet, bidet samt flot skabsarrangement med terrazzohåndvask.
2 gode opholdsstuer, ene med brændeovn - adskilt med franske døre, med plankegulve og synlige loftbjælker.
Spisestue med dejligt kig til gårdhaven.
Åbent køkken i pæne massive elementer, med alle hårde hvidevarer, vinylgulv og dejlig spiseplads.
BEBOELSE 2.SAL:Åben repos med udgang til fantastisk tagterrasse med udsigt over byens tage og kig til byens torv.
Pejsestue med loft til kip og lille hems (stuen kunne indrettes til værelse).
Godt soveværelse med stige til hems.
Kontor med indgang til walkin closet.
Pænt lyst badeværelse med bruseniche, spaa og sauna.
KÆLDER: Lille hyggestue med hjemmebar.
Vaskerum med stik til vaskesøjle og god bordplads.
Vinkælder / viktualierum.

Vil du bo midt i byens centrum, med egen tagterrasse, egen lækker gårdhave og 3 garager - så er huset her!

Forslag til anvendelse

Klinik

Økonomi

Pris i kr.
2.795.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
162.000,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
529,-
Årlige driftsudgifter kr.
19.680,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
64,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
306 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
367 m²

Faciliteter

Badeværelse
Brændeovn
Toilet
Gårdhave
Indgangsparti
Spiseplads
Kælder
Plankegulv
Sauna
Tegltag
Udsigt
Vaskerum
Viktualierum
Vinkælder
Vinylgulv
Køkken
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere