SENEST SET
FAVORITTER

Valdemar Poulsensvej 1, 7100 Vejle

Velbeliggende produktionsejendom

9.000.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7583 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 71000738Type : Lager & Produktion

Velbeliggende produktionsejendom beliggende få hundrede meter fra E45

Ejendommen er opført i 1976 og med en nyere tilbygning i 2005. Ejendommen er opført i søstenselementer med build-up tag beklædt med tagpap.

Ejendommen udgør et samlet erhvervsareal på 2.630 m² fordelt med ca. 450 m² åbent kontorfællesskab, chefkontorer, mødelokaler, arkiv/serverrum, hall, kantine, toiletter samt omklædningsfaciliteter.
Produktions/lagerlokalerne udgør et samlet areal på ca. 2.067 m² bestående af et regulært søjlefri produktionslokale med et større udsugningsanlæg på ca. 1.016 m², med en loftshøjde på 4,66 meter og 3,16 meter under spær. I forbindelse med produktionslokalet er der 5 lagerlokaler på henholdsvis 46, 136, 158, 233 og 488 m² som bl.a. har været anvendt som lager til vare-indlevering og udlevering af færdig producerede varer. Til ejendommen er der 2 porte med en port brede på 3,0 x 3,0 meter og en på 3,0 x 2,45 meter. Der forefindes endvidere 103 m² kælderlokale.

I ejendommen er der 204 kilowatt svarende til ca. 315 ampere.

Grundarealet udgør 7.161 m² og et større areal er asfalteret og udlagt til parkeringspladser, den resterende del er udlagt som græsplæne.

Bygningens rumfang må ikke overstige 3 m³ pr. m² grundareal og det bebyggede areal må ikke overstige halvdelen af grundarealet.

Byplanvedtægt nr. 13 er gældende for området.
Området må anvendes til erhvervs- formål. Der må kun opføres eller indrettes bebyggelse til eller udøves industri- og større værkstedsvirksomhed, entreprenør— og oplagsvirksomhed, engroshandel samt forretningsvirksomhed, der har tilknytning til de pågældende erhverv, eller som efter kommunalbestyrelsens skøn naturligt finder plads i området.

Ejendommen er beliggende i Vejle Nord i et udbygget industrikvarter på hjørnet af Viborgvej og Valdemar Poulsensvej med synlighed fra den trafikerede Horsensvej som dagligt passeres af over 25.000 bilister.

Der er 500 meter til motorvej E45 som dagligt passeres af over 70.000 bilister og hvor man inden for 45 - 60 minutters kørsel kørsel når både Århus, Odense og Haderslev.

Der er gode tilkørselsforhold til ejendommen samt tæt på offentlige transport muligheder.

Af aktører i området er der flere større internationale/nationale virksomheder samt lokale firmaer.

Der kan bl.a. nævnes Antalis A/S, Dagrofa A/S, Coldstar ApS, Ejner Hessel A/S og Henrik Christensen A/S.

Forslag til anvendelse

Produktionsejendom
Lager
Produktion

Økonomi

Pris i kr.
9.000.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2517 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
7161 m²

Faciliteter

Arkiv
Hall
Kantine
Kælderlokale
Omklædningsfaciliteter
Parkeringsplads
Toiletter
Port
+Mere

Teknik

Udsugningsanlæg

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Lager & Produktion / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK