Grønnegade 24A, 7100 Vejle

Grønnegade 24 er en sjældent udbudt perle af en ejendom med uanede muligheder lige midt i Vejle centrum.

Ejendommen består af 3 sammenhængende bygninger og er opdelt i 2 ejerlejligheder med et samlet areal på 455 m², der p.t. anvendes til såvel bolig som erhverv. Ejendommen sælges tom for lejere og dermed til købers frie disposition.

Hovedbygningen mod Grønnegade består af 4 etager inkl. tagetage. Mellembygningen er i en etage, mens baghuset omfatter 2 etager.

Bygningerne er opført med ydermure i klassiske røde teglsten, og tagkonstruktionerne på hovedbygning og baghus er udført som sadeltag belagt med røde vingeteglsten. Mellembygningen har ensidig taghældning belagt med eternit.

Stueetagen i alle 3 bygninger anvendes p.t. til klinik, der endvidere også råder over 1. sal i baghuset. Hovedbygningens 1. sal er registreret som erhvervsareal (kontor/klinik), der nemt lader sig omdanne til boligareal.

Ejendommens boligareal befinder sig således på 2. og 3. sal (tagetage). Der er tale om en særdeles hyggelig og smagfuld bolig, der er forsynet med en stor østvendt terrasse på 2. sal samt en skøn vestvendt tagterrasse på 3. sal.

Ejendommens gårdhave er et kapitel for sig selv og er en ubeskrivelig oase med flotte flisebelægninger, store japanske kirsebærtræer og velanlagt beplantning.

Sælger har ejet ejendommen siden 1996 og har løbende fået foretaget forbedringer på ejendommen.

Denne unikke ejendom i Vejle centrum giver køber alle muligheder for at udvikle ejendommen præcis i den retning, der ønskes. Det være sig som udlejningsejendom eller som en liebhaverbolig til en eller flere familier.