SENEST SET
FAVORITTER

Ulvevænget 5, 7100 Vejle

Ejendom med mange muligheder

4.250.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 76 31 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 102927Type : Andre typer

God beliggenhed 2 min fra E45

Erhvervsejendom med tilhørende bolig (villa) beliggende 2 min. kørsel fra E45. Ejendommen består af 3 bygninger:

1.
Villa opført med ydermure i gule mursten og med tagkonstruktionen udført som sadeltag belagt med eternit. Villaen omfatter 3 etager med et samlet etageareal på 446 m², hvor af 100 m² i underetagen har erhvervsstatus og fint kan anvendes til kontor. Det samlede boligareal andrager 346 m², hvor af tagetagen er indrettet som en selvstændig lejlighed på 138 m² med en flot udsigt. Der er tale om en pæn og rummelig villa med et stort og flot spisekøkken fra 2007, solfangere monteret på gavlen, brændeovn i stuen og nyere vinduer.

Omkring villaen findes et hyggeligt og velanlagt haveanlæg.

2.
Hal opført med ydermure i gule mursten og med tagkonstruktionen udført som sadeltag belagt med eternit. Bygningen anvendes primært som værksted for Hede Danmark (lejer) og er forsynet med aluhejseport i begge, olie- og benzinudskiller samt smøregrav. I bygningen findes endvidere ejendommens fyrrum.

I forbindelse med evt. salg af ejendommen vil Hede Danmark være interesseret i at tegne en ny lejeaftale efter nærmere drøftelse.

3.
Kold hal opført i træ og forsynet med stor port. Denne bygningen anvendes af de nuværende ejere men kan uden problemer udlejes til anden side.

Ejendommens udenomsarealer består ud over haveanlægget af gode tilkørsels- og parkeringsarealer.

Alt i alt en ejendom med utallige anvendelsesmuligheder og med let og hurtig adgang til motorvejsnettet.

Forslag til anvendelse

Værksted

Økonomi

Pris i kr.
4.250.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
140.700,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
134,-
Årlige driftsudgifter kr.
61.207,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
58,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1048 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3799 m²

Faciliteter

Brændeovn
Fyrrum
Haveanlæg
Spisekøkken
Parkeringsareal
Sadeltag
Udsigt
Port
Værksted
+Mere

Teknik

Aluhejseport
Solfanger

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere