SENEST SET
FAVORITTER

Vestre Stationsvej 43-45, 6621 Gesten

Industriejendom til salg imellem Kolding og Esbjerg

8.800.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7025 XX XX Se nummer
E-mail xx@klherhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: Vestre StationsvejType : Lager & Produktion

Denne industriejendom beliggende på Vestre Stationsvej 43 -45 i Gesten, tæt ved Esbjergmotorvejen (E20), udbydes nu til salg.

Ejendommen er en velholdte industriejendom der gennem mange år har været anvendt til produktion og lager, og rummer derfor allerede en stærk strømforsyning, hvilket gør ejendommen særdeles velegnet til virksomheder med energikrævende maskinel.

Ejendommen består af to bygninger med et samlet areal på 4.865 kvm, som er fordelt mellem kontor-, velfærds- og produktionsfaciliteter.

Kontor- og velfærdsdelen er opført i røde teglsten, hvilket giver bygningen et præsentabelt og tidløst udtryk. Produktionsafsnittet er opført i en kombination af elementer i søsten og profilerede metalplader. Der er nem port adgang til ejendommen.

Ejendommens samlede areal omfatter produktionshaller, lagerområder og kontorer. Produktionen er opvarmet med centralvarme fra naturgas, kontor og vældværd er opvarmet med bl.a. varmpumper. De store produktionshaller har god loftshøjde og er oplagte til produktionslinjer. Lagerfaciliteterne er placeret tæt på produktionsområderne, hvilket optimerer interne arbejdsgange. Yderligere er der indrettet en lakering/male afdeling. Der er i ejendommen etableret depotrum der er udlejet og giver en indtægt på ca. 80.000,- årligt.

Bygningerne er opført i perioden mellem 1974 og 2008, og fremstår løbende vedligeholdt. Sammenlagt råder ejendommen over 14.257 kvm grundareal, hvilket sikrer rigeligt med plads til både parkering og udendørs oplagring.

Med sin beliggenhed mellem Kolding og Esbjerg, er ejendommen ideel for virksomheder med behov for at trække medarbejder fra et stort opland.

KLH Erhverv fremviser gerne ejendommen efter aftale. Kontakt os på Tlf. 70 25 09 25

Forslag til anvendelse

Lager
Produktion
Industriejendom

Økonomi

Pris i kr.
8.800.000,-
Pris pr. m² kr.
1.809,-
Årlige driftsudgifter kr.
271.522,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
56,-

Lokalet

Etage areal
4865 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
14257 m²

Faciliteter

Depotrum
Parkering
Teglsten
Port
Lager
Kontor

Teknik

Centralvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Lager & Produktion / - Okt2024

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere