SENEST SET
FAVORITTER

Gl. Esbjergvej 3, 6600 Vejen

Spændende projektgrund sælges i Vejen!

3.500.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7025 XX XX Se nummer
E-mail xx@klherhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: Gl. ebjergvej 3 & 3aType : Grunde

Projektgrund med mange anvendelsesmuligheder sælges i en attraktiv beliggenhed.

Nu har du muligheden for at erhverve 4.020 kvm grund til opførelse af facade butikker i Vejens ubetinget bedste område, ved motorvejs afkørsel 68.

Der er mulighed for at opføre lige over 2.000 kvm udvalgsvarebutikker samt mindre ikke generende
fremstillingserhverv i tilknytning til butikker og værkstedsvirksomheder.

Ejendommen består i dag af to selvstændige matrikler, som købes samlet. Der er mulighed for at bebygge
og sælge dem enkeltvis.

Udformning og fremtoning:
Der er jf. lokalplanen et krav om at den enkelte butiksstørrelse skal være minimum 500 m²
Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 50%
Bygninger i lokalplanområdet må ikke opføres i mere end 2 etager og ikke højere end 8,5 m.
Bygningerne skal udformes så de fremstår med åbne facader, vinduespartier, udstilling, facadeskiltning m.m.
så bygningen fremstå med butiksudtryk.
Udvendige bygningssider må kun fremtræde i afdæmpede farver, herunder sorte, hvide og grå nuancer.
Corten (rustrød), træ og tegl anvendes med materialets naturlige farver.

Parkering:
Der skal udlægges parkeringsareal svarende til:
1 p-plads pr. 30 m2 butik
1 p-plads pr. 50 m2 erhverv
Parkering kan etableres på egen grund, eller som fælles parkeringsarealer for flere butikker/erhvervsbyggerier.

Specielt egnet til:
Egner sig specielt til f.eks. bilforretning, køkkenbutik, møbelforretning, byggecenter samt andre store
udvalgsvarer som hårde hvidevarer butikker, tæpper og gulve forretning, salg af babyudstyr, salg af
brændeovne, salg af belysning og elektronik, værksted, motorcykelforretning, cykelforretning,
knallertforretning og lign.

Økonomi

Pris i kr.
3.500.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
7.543,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
25,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
297 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4020 m²

Faciliteter

Brændeovn
Parkering

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK