SENEST SET
FAVORITTER

Industrivej 17, 6870 Ølgod

Større erhvervsejendom i Ølgod sælges

4.750.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7611 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 3346-SType : Lager & Produktion

Erhvervsejendom der er anvendt til automoblilforretning med værksted sælges. Beliggende i industrikvarter i Ølgod

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere Esbjerg udbyder i samarbejde med Varde Biler en ejendom der i mange år har dannet ramme om salg og service af automobiler. Forretningen lukker nu og overføres til moderne faciliteter i Varde. I området finder man bl.a. Nobia Denmark, HTH, Trappefabrikken, BoConcept og Xpedit.

Den samlede ejendom består af 3 matrikler.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i udbygget industriområde i Ølgod. Ølgod er en særdeles driftig handelsby, kendetegnet ved en række større og internationale produktionsvirksomheder. Og naturligvis en underskov af mindre!

Ejendommen har en i alt 9.103 m² stor grund. En væsentlig del af grunden er befæstet og i forbindelse med parcelhuset er der anlagt have og naturgrund.

Beskrivelse:
Industrivej 17, Ølgod er jf. BBR opført i 1976, til-/ombygget i 1987. Facade af store glaspartier og mursten samt nyere eternittag.

Ejendommen på i alt 1.520 m² er indrettet med udstillingshal, kontorer (også i indskudt dæk) og af den samlede ejendom er ca. 570 m² stor mekanisk værksted, pladeværksted og lager m.m.

Ejendommen fremstå i absolut pæn vedligeholdelsesmæssig stand.

På samme matrikel er opført et parcelhus på 120 m² med carport. Ejendommen er udlejet til en ansat i virksomheden.

Industrivej 15A og 15B er en samlet lagerhal opført i 1977 i stålspærskonstruktion beklædt med stålplader og eternittag.

15A er jf. BBR på 305 m², isoleret og opvarmet og er udlejet til en tømrermester. Der er adgang til hallen via nordvendt dør og alu-hejsport.

15B er en kold uisoleret hal som har været anvendt til dæklager. Der er adgang via port mod vest.

Anvendelse:
Ejendommen er naturligvis optimal anvendelig til fortsat brug for automobilhandel men kan anvendes til mange andre handels- og lagerformål.

Du før rigtigt mange og gode m² til en attraktiv pris!

Forslag til anvendelse

Lager
Værksted

Økonomi

Pris i kr.
4.750.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
96.000,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
44,-
Årlige driftsudgifter kr.
22.779,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
10,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2185 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
9103 m²

Faciliteter

Glasparti
Port
Lager
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Lager & Produktion / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere