SENEST SET
FAVORITTER

Tømmergade 13A, 6830 Nørre Nebel

God investeringsmulighed i Nørre Nebel

998.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7611 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 3257-SType : Andre typer

2 lejligheder & erhvervslejemål

Introduktion:
Nu udbydes denne spændende ejendom indeholdende 2 lejlighed + en erhvervsdel hvor mulighederne er mange. Ejendommen er beliggende på en stor grund på 1.500m2, hvor det er muligt at køre hele vejen rundt om boligen på grunden.

Beliggenhed:
Attraktivt beliggende parallel med hovedgaden i byen. Det betyder at man både er tæt på midtbyen, men stadigvæk i helt rolige omgivelser. Ejendommen har en god beliggenhed ift. den omkringliggende infrastruktur.

Beskrivelse:
Ejendommen er indrettet med 2 gode lejligheder, som begge i løbet af de senere år har gennemgået en renovering. Begge lejligheder indeholder - Entré, badeværelse med gulvvarme, pæne køkkener, stue, soveværelse samt et ekstra værelse.
Fra begge enheder er også udgang til terrasse/have. Lejerne giver hhv. 4.350kr og 4.300 pr. måned inkl. vand.

Disse renoveringer er der blevet foretaget i de forgangne år.
2007: Ny lejlighed: ny køkken, ny badeværelse med gulvvarme. Trukket slanger til evt ny køkken, badeværelse, afløb både til køkken, badeværelse til erhvervs afdelingen.

2010: Ny badeværelse med gulvvarme, nye inderdøre i 13 A. I begge lejligheder er der nye plastik terrassedøre og nye yderdøre. Ny brandvæg mellem 13 B og erhvervs afdelingen helt til tag.

2017: De sidste vinduer og døre er skiftet til plastik. Efterisolering af ydervægge med ny beklædning ved lejlighederne.

Selve erhvervsdelen stå ret uberørt, så en køber kan helt sætte sit eget præg på denne del.

Ude foran ejendommen, samt på siden er der gode parkeringsfaciliteter.


Anvendelse:
En god mulighed for en mindre erhvervsdrivende eller investor til at investere i noget og sætte sit eget præg.
Der er rigtig gode muligheder på grunden for at bygge en garage eller værksted. Så det kunne være ideelt til en håndværker.

Kontakt Nordicals på 7611 01 60 for at booke en fremvisning.

Økonomi

Pris i kr.
998.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
112.600,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
452,-
Årlige driftsudgifter kr.
15.751,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
63,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
249 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1500 m²

Faciliteter

Badeværelse
Garage
Parkeringsfaciliteter
Terrasse
Køkken
+Mere

Teknik

Gulvvarme

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK