Storegade 21, 6753 Agerbæk

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder stor butiksejendom i Agerbæk til salg. Ejendommen har gennem mange år dannet ramme om en tøjbutik, der lukker pr. 1. september 2015. Agerbæk er en driftig handelsby med bl.a kro, købmand, trælasthandel samt flere større erhvervsvirksomheder.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende meget centralt i Agerbæk, tæt på øvrige butikker og en stor parkeringsplads.

Ejendommen har en 1.435 m2 stor grund. Restgrunden er udlagt i grus/småsten.

Beskrivelse:
Ejendommen har oprindeligt været opdelt i 2 enheder.

I stueplan er ejendommen indrettet som tøjbutik med facadevinduer mod Storegade. I den bagerste del forefindes kontor/kantine for personale, lager samt kundetoilet.

Via separat indgang (og gennem butikken) forefindes trappe til 1. sal hvor der forefindes en ældre lejlighed, som er indrettet med en stue, værelse, et toilet, et køkken og en lille altan. Lejligheden har ikke været anvendt i en årrække og skal renoveres.

Ejendommen har desuden en stor kælder, som bruges til lager.

Bag ejendommen befinder der sig en større uopvarmet garage/lager samt en carport.

Anvendelse:
Ejendommen er i øjeblikket anvendt til tøjbutik, og er derfor ideel til brug af samme.

Andre former for butiksdrift vil ligeledes være mulig.