Arnbjergvej 49, 6430 Nordborg

• Unik beliggenhed ned til Lillebælt
• Renoveret privat bolig
• Gode toilet- og badefaciliteter
• Positiv drift
• Potentiale til meget mere
• Generelt investeres der stort i turisme på nord Als


Velkommen til Lavensby Strand Camping på nord Als.

Her får du mulighed for, at erhverve dig din helt egen campingplads med en fantastisk beliggenhed lige ned til Lillebælt.

Campingpladsen er godkendt til 120 pladser, men med mulighed for udvidelse. Desuden er der 3 hytter med indlagt strøm. Pladsen rummer de faciliter, der forventes herunder rigtig gode toilet- og badeforhold i pæn renoveret bygning. Desuden findes der fælles køkken, aktivitetsrum, legeplads og mulighed for at etablere kiosk eller mindre købmandsbutik. Det største plus er den fantastiske badestrand med egen badebro.

Til campingpladsen hører en privat bolig på 200 m2, som de sidste par år har gennemgået en total renovering så den i dag fremstår i flot stand med nyt køkken og nyt badeværelse. Erhvervsbygningerne fremstår ligeledes i god stand og indeholder, foruden faciliteterne til campisterne, reception, lager, garage og teknikrum. Nuværende ejer har ofret over 1 mio. kr. på istandsættelser og forbedringer.

Køber af campingpladsen vil have mulighed for at erhverve 20 styk ferielejligheder med beliggenhed i umiddelbart nærhed til campingpladsen. Lejlighederne udbydes i et samlet salg til 4,6 mio. kr. svarende til 9,25% i afkast.

Med en samlet handel bestående af både campingplads og ferielejligheder vil man kunne skabe en god synergi indenfor området turisme på Als. Ferielejlighederne ejes af anden sælger og prospektet kan tilsendes interesserede købere ved henvendelse til ejendomsmægleren.