SENEST SET
FAVORITTER

Perlegade 27, 6400 Sønderborg

Projektejendom i centrum

4.500.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 74 42 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 20401Type : Andre typer

med mulighed for indretning af min. 5 boliger og 1 erhvervslejemål

På en af byens meget centrale placeringer og beliggende på den bedste del af gågaden udbydes markant ejendom til salg som projektejendom. Ved ejendommens "bagside" er der tillige en lille offentlig torveplads.

Ejendommen har tidligere været anvendt til sportsbutik i 2 plan og hvor 2. salen har været ubenyttet.

Bygningen er opført i 1908 og har en meget markant arkitektur i gavlhuset mod gågaden.

Ca. 300 m2 af stueplan er idag udlejet til NyForm, som er en detailkæde med salg af sportstøj, sportsudstyr og lignende.

1.sal og 2.sal er ca. 600 m2 og kan indrettes til 5-6 lejligheder. Specielt lejlighederne på 2. sal vil kunne indrettes som charmerende taglejligheder med synlige bjælker, hemse, loft til kip og evt. indbyggede alterner i taget.

Lejlighederne kan evt. opdeles i ejerlejligheder. I starten kan ejendommen evt. opdeles i 2 ejerlejligheder 1. til erhverv og 1 ejerlejlighed der indeholder boligerne. Efterfølgende kan boligdelen videreopdeles, såfremt man en dag vil frasælge lejlighederne enkeltvis.

Flere oplysninger kan fås hos ejendomsmægleren.

Forslag til anvendelse

Projektejendom

Økonomi

Pris i kr.
4.500.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
300.000,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
421,-
Årlige driftsudgifter kr.
94.778,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
133,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
712 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
477 m²

Faciliteter

Bjælker

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere