SENEST SET
FAVORITTER

Sjællandsgade 20, 6400 Sønderborg

Blandet bolig- og erhvervsejendom

1.750.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 74 42 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 20302Type : Andre typer

I et af Sønderborg attraktive erhvervsområder

Ejendommen er beliggende i et af Sønderborgs attraktive erhvervsområder ved Center Øst. Området er præget af detail, box-butikker og industri.
Her er let adgang til den sønderjyske infrastruktur og kun få minutters kørsel til både motorvej og centrum.

Ejendommen er opført i 1964 og ombygget i 1974. Den er opført i mursten med pæn, pudset facade. Hele ejendommen fremstår i god og vedligeholdt stand.

Erhvervsdelen rummer i alt 423m² som er fordelt ud på butiksareal med gode udstillingsvinduer ud mod Sjællandsgade, flere lagerlokaler, kontor, køkken samt toiletfaciliteter. Her er gode adgangsforhold til lageret fra begge sider af bygningen.

Beboelsesdelen rummer i alt 135m² og har egen indgang. Her er stort køkken med spiseplads, stue med brændeovn, 2 badeværelser samt 4 gode værelser. Herudover er her et stort bryggers med skabsplads og samtidig mulighed for direkte adgang til erhvervsdelens lagerfaciliteter. Til boligen er her ligeledes en fin overdækket terrasse samt egen have.

Arealet omkring bygningen er asfalteret.

Anvendelse til denne velbeliggende ejendom med kombineret bolig og erhverv vil være ideel til flere typer erhverv som har brug for gode lager- og kontor/butiksfaciliteter eller håndværksvirksomhed der ønsker at eje fremfor leje.

Forslag til anvendelse

Bolig
Lager
Butikker

Økonomi

Pris i kr.
1.750.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
24.769,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
44,-

Lokalet

Etage areal
558 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1199 m²

Faciliteter

Brændeovn
Spiseplads
Lagerfacilitet
Terrasse
Toiletfaciliteter
Køkken
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere