Kokbjerg 14, 6000 Kolding

Du får her en unik mulighed for en placering central i Danmark lige op af motorsvejsnettet E20/E45 i et meget aktivt og attraktivt erhvervsområde i Kolding Nord.

Grunden er beliggende i et område, der er omfattet af Lokalplan nr. 0731-11, delområde 4 samt Lokalplan nr. 0551-12, delområde 3, der bl.a. omhandler følgende:

Ejendommen er beliggende i et område der er udlagt til erhvervsformål som er transportpræget. Indenfor området må der opføres eller indrettes bebyggelse til industri, entreprenør- og lagervirksomhed, engroshandel m.v.

Bebyggelsesprocenten udgør 50 og den samlede rumfang af bygningerne på den enkelte grund må ikke overstige 3 m³ pr. m² grund.

Matriklens 30.770 m² indeholder område på ca 10.000 m² som er naturbeskyttet eng, der henvises til beliggenhedsplan, se skitse nedenfor.

Ovennævnte er alene et ekstrakt af lokalplanen, som kan rekvireres ved henvendelse Engel & Völkers Commercial Kolding.

Nærområdets virksomheder består bl.a. af mange logistikvirksomheder som NTG, LogoCon Nordic, Sampartner, BC Catering, GLS & TNT. Endvidere virksomheder som EWII, Würth, DMR, SWECO, ADRIA & ECM.