Trianglen 15, 6000 Kolding

4 af grundstykkerne har profilering direkte til motorvej hvor 65.000 biler dagligt passerer. Giver herudover nem og hurtig adgang til motorvej E45, Kolding Storcenter, Industriområde N og Kolding by.

Området er et moderne erhvervsområde med mange virksomheder bla. Bayer Auto Group/BMW, Scandic Hotel, Autohuset Vestergaard, Pierre.dk, P. Christensen, NCC Company House, Skorstensgaard samt diverse rådgivningsfirmaer
Grundene er beliggende i lokalplan 0715-21-01 område 1 hvoraf det fremgår, at grundene alene må anvendes til erhvervsformål og kun til service- og administrationsvirksomheder og udvalgsbutikker, som alene forhandler særligt pladskrævende varegrupper. Den enkelte butik må maksimalt have et bruttoareal på 10.000 kvm.

En del af grundene betegnet 28-31 er udlagt som transportkorridor – iht. lokalplanens pgf. 3 delområde 5. Dette areal skal friholdes for bebyggelse.

I et bælte under højspændingsledningerne må der ikke bebygges, men kan anvendes til oplag/parkering.

Bebyggelsesprocenten for området må ikke overstige 45% og bygningshøjden må ikke overstige 2 etager og 11,5 meter. Der vil ikke blive pålagt offentligt kloakbidrag, men øvrige tilslutninger sker på forsyningsselskabernes vilkår. Bebyggelsen hører under Bramdrup vandværks forsyning.

Grund nr. 28 (direkte til motorvej)
Samlet areal 33.300 m²
Pris pr. m² kr. 221,32 + moms
Pris i alt kr. 7.370.000 + moms

Grund nr. 29 (Direkte til motorvej)
Samlet areal 31.200 m²
Pris pr. m² kr. 215,71 + moms
Pris i alt kr. 6.730.000 + moms

Grund nr. 30 (direkte til motorvej)
Samlet areal 33.800 m²
Pris pr. m² kr. 208,65 + moms
Pris i alt kr. 7.052.500 + moms

Grund nr. 31 (direkte til motorvej)
Samlet areal 35.200 m²
Pris pr. m² kr. 184,57 + moms
Pris i alt kr. 6.497.000 + moms