SENEST SET
FAVORITTER

Søndergade 27, 6000 Kolding

Gågade ejendom med store facade vindue og bagbygnning

2.295.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7025 XX XX Se nummer
E-mail xx@klherhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: Søndergade 27Type : Detailhandel/butik

Denne ejendom er beliggende i Kolding centrum, med facade ud mod Søndergade, og består af to bygninger.

Søndergade er i de seneste år blevet by fornyet med nye fliser og beplantning, og har i dag et flot udtryk.

Bygningerne er opført i 1902 og ombygget i henholdsvis 2004 og 2007.

Den forreste bygning på 223 kvm, har tidligere været anvendt som tøj- og undertøjsbutik. Der er gode udstillingsmuligheder i glasvinduesfacaden, som er 9 meter bred.

I den første del af bygningen er der lagt trægulv, mens der er lagt gulvtæppe, i den bagerste del af butikken, prøverummene og på lageret.

Der er installeret loftmonteret ventilationssystem til varme og køl. Dette sikrer et godt og altid frisk indeklima i butikken.

Lageret er ikke så godt vedligeholdt som butikken. Der er en selvstændig bagindgang til lageret, som man kan tilgå fra Riberdyb. Der er gennemgang fra Riberdyb til Søndergade lige ved siden af ejendommen.

Bagerst i bygningen er der indrettet personalerum, the køkken og toilet med linoleumsgulv. Der er ovenlysvinduer, som suppleres med spots i loftet.

Ejendommen har i gården mod Riberdyb en selvstændig bygning på 150 kvm i 2 etager. Lokalerne har tidligere været til forenings lokaler og kontor. Bygningen har mange anvendelsesmuligheder, der kan evt. at etableres boliger.

Bagbygningen har gulvtæppe i stuetagen, samt det store rum i tagetagen. På tagetagen er der køkken og badeværelse med linoleumsgulv. Tagetagen har sin helt egen charme med fritliggende bjælker og 3 zink inddækket kviste.

Der er lagt fiber ind i ejendommen.

Begge bygninger har fjernvarme.

Der er 4 parkeringspladser tilhørende ejendommen, Herudover er der mulighed for offentlig parkering ved Riberdyb. Her kan man holde 3 timer gratis.

Der er en velfungerende ejerforening, hvor der ultimo 2021 var en egenkapital på lidt over kr. 143.000,-

Økonomi

Pris i kr.
2.295.000,-
Pris pr. m² kr.
6.153,-
Årlige driftsudgifter kr.
52.262,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
140,-

Lokalet

Etage areal
373 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
678 m²

Faciliteter

Badeværelse
Bjælker
Gulvtæppe
Toilet
Kviste
Linoleumsgulv
Parkering
Køkken
Kontor

Teknik

Fiber
Fjernvarme
Køl

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Dec2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere