SENEST SET
FAVORITTER

Albuen 27, 6000 Kolding

Flot ejendom i et attraktivt område sælges!

4.935.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7025 XX XX Se nummer
E-mail xx@klherhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: Albuen 27Type : Detailhandel/butik

Ejendommen er netop blevet gennem renoveret. Eksempelvis har ejendommen fået lagt nyt tagpap og udskiftet ovenlysvinduer.

Ejendommen er beliggende synligt og centralt på butikstorvet, der ligger overfor Kolding Storcenter.
Bauhaus og den kommende POWER samt en række andre stærke butikker, er beliggende i samme område.
Alle er med til at tiltrække en konstant stor kundestrøm til hele området. Butikstorvet består af mange
spændende butikker som eks. Petworld, Svane Køkkenet, Hööks, LOOP Fitness, Alm. Brand Bank, Kolding
Pejsecenter m.fl.

Ejendommen består af ca. 620 kvm butik/showroom/lager og 180 kvm kontor. Ejendommen fremstår pæn med lyse og indbydende lokaler. De 620 kvm kan enten anvendes til showroom, butik eller lager. Lejemålet indeholder gode muligheder for inddeling, butik/showroom kan adskilles fra lager.

Der er port adgang og mulighed for selvstændig indgang flere steder i ejendommen. Der er placeret kontorog toilet faciliteter i hver sin ende af bygningen. Der er mulighed for to selvstændige lejemål, på henholdsvis
600 og 200 kvm, uden ombygning. Ved opdeling af det store lejemål kan etableres endnu et lejemål, der er
etableret toilet forhold.

Jf. plangrundlaget for området må ejendommen anvendes til lettere industri og butikker til særligt
pladskrævende varegrupper. Lejemålet er meget anvendelige til brug for detail, cykler, surf, ski, sport,
hobby, kajak, køkken, golf, fritid, outdoor, fitness, crossfit, bank, kontor, forsikring, outlet, galleri, vin- og
spritusbutik, elektronik, pejse- og brændeovne, husudstilling, værktøj, sommerhusudstilling og meget mere.

Med andre ord, får I en ejendom med en unik placering og eksponering. Der er en stor strøm af kunder, som
kører forbi fra begge sider, og giver promovering af jeres virksomhed.

KLH Erhverv fremviser gerne ejendommen efter aftale. Kontakt os på Tlf. 70 25 09 25.

Forslag til anvendelse

Showroom
Butikker
Butik

Økonomi

Pris i kr.
4.935.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
68.303,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
85,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
800 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2073 m²

Faciliteter

Brændeovn
Toilet
Port
Køkken
Lager
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK