Storgaden 78, 6052 Viuf

John Frandsen Erhverv udbyder blandet bolig- og erhvervsejendom i Viuf til salg.
 
Ejendommen indeholder en vedligeholdt villa med tilhørende værksted med ståltag fra 2021 og fleregarager. Ejendommen er renoveret og moderniseret over flere perioder i bl.a. 1978, 1998 og 2015.
 
Boligen er i stueplan indrettet med entre, en hyggelig vinkelstue, pænt og moderne køkken medspiseplads, pænt badeværelse, 2 værelser og et stort bryggers med vaskemaskine og tørretumbler. Bryggerset kan ligeledes fungerer som frokostrum for værkstedet. Første sal er indrettet med repose, 3 værelser, et disponibelt rum samt et gæstetoilet. Kælderen er tør og kan bl.a. bruges til opbevaringaf vin.
 
Værkstedet har port og er opdelt i 2 rum, som nemt kan omlægges til ét stort. Fra værkstedet eradgang til et mindre værkstedsrum samt toilet. Der er ligeledes adgang til bryggerset.
 
På den anden side af boligen findes en garage med ståltag fra 1997.
 
Restgrunden er bl.a. udlagt i en stor gårdsplads i kørefast grus, som er blevet understøttet så store ogtunge køretøjer kan komme ind i gården.
 
Yderligere findes to hyggelige terrasser og en mindre have med bede og græsplæne.
 
Ejendommen kan anvendes til mange former for værksteds- og håndværkserhverv samt lagerherunder internethandel, men henvender sig også til hobbyer som er lidt mere pladskrævende.