SENEST SET
FAVORITTER

Koldingvej 30, 6040 Egtved

Blandet bolig- og erhvervsejendom midt i Vester Nebel ved Ko

1.850.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7026 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 90800001510Type : Andre typer

danbolig Erhvervscenter Syd udbyder: Blandet bolig- og erhvervsejendom midt i Vester Nebel ved Kolding

Ældre ejendom med stort erhvervsareal i stueplanet og en boliglejlighed på 1. sal. Erhvervsdelen har i mange år været rammen om et bageri med bagerbutik mod vejen. I de senere år har produktionsdelen kun været anvendt som lager og butikken har således siden udelukkende været brødudsalg, men også denne del nedlægges nu. Lejligheden på 1. sal er pt. udlejet.

Ejendommen vil være velegnet til f.eks. pizzeria eller anden form for fødevareproduktion. Der kunne også være andet butiksformål såsom brugskunst, blomsterforretning, atelier mv. Alternativt kunne der måske være mulighed for at indrette lejligheder i stueetagen, hvor man kunne lave separate indgange på siden af bygningen.

Vester Nebel er en hurtigt voksende forstad til Kolding med store udstykninger til parcelhusbyggeri. Prisniveauet for boliger i Vester Nebel nærmer sig mere og mere niveauet i Kolding, og det er typisk børnefamilier, der bosætter sig i Vester Nebel, hvilket giver en god dynamik i byens liv. Der er både skole og indkøbsmuligheder i byen, og der er kun ca. 10 min. kørsel til Kolding Storcenter og de omkringliggende butikker.

Forslag til anvendelse

Pizzeria

Økonomi

Pris i kr.
1.850.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
84.000,-
Pris pr. m² kr.
5.818,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
264,-
Årlige driftsudgifter kr.
16.202,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
51,-

Lokalet

Etage areal
318 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1275 m²

Faciliteter

Lager

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere