SENEST SET
FAVORITTER

Torvegade 13, 6510 Gram

Yderst velholdt rødstensejendom i Gram

2.095.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7333 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 62001375Type : Detailhandel/butik

Centralt beliggende blandet ejendom i Gram

I hjertet af Sønderjylland, nærmere betegnet i Gram, ligger denne yderst velholdte rødstensejendom. Ejendommen er opført i 1953, men er løbende om- og tilbygget således, at den i dag fremstår i rigtig god stand og ikke mindst meget moderne.

I stueplan er der indrettet en fin butik med brugskunst, blomster, vin, diverse specialiteter samt lotto og pakkeshop. Forretningen har eksisteret i byen siden 1995 og er velkendt i lokalområdet. Den nye ejer af ejendommen kan vælge at fortsætte med den bestående butik eller indrette sin egen – mulighederne er i givet fald mange.

Kælderen fungerer i dag som lager, blomster-værksted mv., men kan anvendes til rigtig mange formål. Kælderen har egen indgang.

På 1. og 2. sal er ejendommens bolig, som bebos af nuværende ejere. Fra entreen i stueplan er der opgang til 1. salen, som indeholder entre, flot køkken, badeværelser, stuer med flotte plankegulve, værelse og ikke mindst udgang til skøn tagterrasse. På 2. sal er der 3 gode værelser samt badeværelse.

Boligen på 2. sal fremgår ikke af BBR (tilretning af BBR er under udarbejdelse).

Til boligen hører en stor lukket have med mange flotte detaljer samt carport.

Alt i alt en rigtig god bolig i en flot stand.

•Yderst velholdt ejendom
•Velholdt bolig i to plan samt rigtig fin butik
•God og tør kælder, anvendelig til mange formål
•Charmerende og lukket have
•Beliggende centralt i Gram
•P-pladser lige foran ejendommen

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Pris i kr.
2.095.000,-
Pris pr. m² kr.
6.824,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-

Lokalet

Etage areal
307 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
866 m²

Faciliteter

Badeværelse
Kælder
P-plads
Plankegulv
Køkken
Lager

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jan2023

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere