SENEST SET
FAVORITTER

Teaterstien 13, 6100 Haderslev

Synlig og velbeliggende erhvervsejerlejlighed

2.995.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7453 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 214082Type : Detailhandel/butik

Parkeringspladser lige foran lejemålet

Særdeles velbeliggende og synlig erhvervsejerlejlighed midt i Haderslev, udbydes til salg.

Ejendommen har i mange år været udlejet til Flügger og inden da til dagligvarebutik. Der er her mulighed for at erhverve sig en ejerlejlighed, på en af byens bedste placeringer, med en meget bred facade, parkeringspladser lige foran døren og en god kælder med niveaufri adgang, via rampe bagved ejendommen.

Adgang sker fra Teaterstien til stort og regulært butikslokale med god loftshøjde og store facadevinduer langs Teaterstien. Foruden butikken er der i stueplan mindre baglokale med personaleindgang, toiletter og personalerum. Der er fra stueplan indvendig trappe ned til kælderen, hvor der findes et stort lagerlokale samt nogle mindre, alle med god loftshøjde og adgang i niveau udefra, via rampe bagved bygningen.

Det samlede areal er på i alt 628 m², hvoraf butikken udgør de 364 m² og lager i kælderen udgør 264 m². Foruden butikken er der en carport tilhørende ejerlejligheden.

Lige omkring butikken finder du bl.a. byens busstation, Lagkagehuset med drive-in, Fakta, Mc Donalds mfl. Derudover ligger den i forlængelse af Jomfrustien hvor der er igangsat et stort klimaprojekt, som medfører en væsentlig forskønnelse af hele området langs Jomfrustien og ned til Haderslev Havn.

En sjælden udbudt ejendom midt i Haderslev centrum, beliggende i et område som er i en meget positiv udvikling.

Forslag til anvendelse

Dagligvarebutik

Økonomi

Pris i kr.
2.995.000,-
Pris pr. m² kr.
4.769,-
Årlige driftsudgifter kr.
108.539,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
173,-

Lokalet

Etage areal
628 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1833 m²

Faciliteter

Kælder
Rampe
Parkeringsplads
Toiletter
Lagerlokale
Lager

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere