SENEST SET
FAVORITTER

Storegade 27A, 6100 Haderslev

Projektejendom med mange muligheder

1.900.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7361 XX XX Se nummer
E-mail xx@evaldmoeller.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 51822022Type : Andre typer

Centrlat beliggende i Haderslev udbydes denne projektejendom som indeholder mange muligheder

Ejendommen udbydes som kombineret bolig og erhverv og er beliggende i den vestlige del af Haderslev gågade.

Ejendommen indeholder i dag tre enheder. Hvoraf to af dem er mindre butikslejemål i stueetagen, og en stor bolig på 1. sal som har potentiale til at blive opdelt til to lejemål. Ejendommen overtages helt fri for lejere.

I stueetagen finder du et stort butikslokale, med gang, toilet/bad samt et mindre butikslokale (tidligere frisørsalon).

På 1. sal er der en lejlighed som er indrettet med gæsteværelse, værelse med håndvask, mindre gang, ældre badeværelse og et fint ældre køkken. Derudover er der en fin stue med udgang til an altan, soveværelse med walk-in.

I kælderen er der flere rum, som blandt andet kan bruges til opbevaring til butikslokalerne, eventuelt vaskerum?

MULIGHEDER
I dag har ejendommen en bevaringsværdi på 4.

Haderslev kommune har oplyst at det evt. er en mulighed at få omdannelse til rene boliglejemål, hvis det skulle ønskes.
Bygge nyt på grunden
- Butik med niveaufri adgang ud mod gågaden
- Evt. mindre butik med bolig i stueplan bag ved butikken
- Boliger i gården - udvidelse af boligdelen.

Der er endvidere også gode muligheder for parkering og ophold bag ved ejendommen.

Forslag til anvendelse

Frisørsalon

Økonomi

Pris i kr.
1.900.000,-
Pris pr. m² kr.
7.600,-
Årlige driftsudgifter kr.
42.822,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
171,-

Lokalet

Etage areal
250 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
460 m²

Faciliteter

Altan
Bad
Toilet
Parkering
Køkken

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere