SENEST SET
FAVORITTER

Vinkelvej 15, 6100 Haderslev

Alsidig erhvervsejendom ved nyt centerområde

6.500.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7453 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 212923Type : Andre typer

Stor byggeaktivitet i området

Ejendommen har i mange år været indrettet og anvendt til fitnesscenter.
Fitness World flytter til nye lokaler og derfor bliver ejendommen ledig til køber.
Ved siden af ejendommen ligger byens Bowling center og området grænser op til havneområde hvor opførelsen af nye boliger og erhvervsejendomme har taget fart.
Et nyt bycenter med Harald Nyborg og andre nye lejere af boksbutikker er under opførelse og området forventes at fortsætte denne udvikling evt. med dagligvarehandel og andet erhverv.
Ejendommen er i dag indrettet med store aktivitetsrum til holdtræning, samt den store hal hvor Fitness- og motionsmaskiner udgør det væsentligst brug.
Herudover er der større omklædning og badefaciliteter til henholdsvis kvinder og mænd. De store træningsrum har alle større ventilationssystem.
Ejendommen er oplagt hvor der er behov for større arealer med god loftshøjde, f.eks. genoptræningscenter, salgsarealer f.eks. bilsalg, bingohal.
Herudover kan ejendommen alternativt anvendes til lager/produktion med tilhørende kontorer.
Der er god udenomsplads bag ejendommen til oplag eller parkering.

Forslag til anvendelse

Dagligvarehandel

Økonomi

Pris i kr.
6.500.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
927.957,-
Pris pr. m² kr.
3.904,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
557,-
Årlige driftsudgifter kr.
68.198,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
41,-

Lokalet

Etage areal
1665 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4054 m²

Faciliteter

Omklædning
Træningsrum
Parkering
Lager
Kontor

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere