SENEST SET
FAVORITTER

Marstrup Bygade 125, 6100 Haderslev

Velholdt erhvervs- og boligejendom

795.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7361 XX XX Se nummer
E-mail xx@evaldmoeller.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 48722020Type : Andre typer

Tidligere købmandsbutik - med udviklingspotentiale!

Marstrup Bygade 125 er udbudt til salg og giver dig en fantastisk mulighed for, at drive forretning fra din private adresse!

Ejendommen er en solid rødstensejendom med tagdækning delvis af eternit (med asbest), tagpap og blik. den er opført i 1900 med senest ombygning i 1995 - og er en tidligere købmandsforretning som overtages tom.
Vinduerne er løbende udskiftet til vinduer i PVC-ramme - der er enkelte rammer i træ som trænger til udskiftning.

Butikken - 312 kvm.
Er praktisk indrettet med kunde indgang fra vejen og personale indgang via port bagerst i bygningen. Butikken består af regulært butikslokale i god stand, personalefaciliteter i form af toilet samt lagerlokale bagerst, indeholdende køle og fryserum. Erhvervsdelen er belagt med fliser - herunder baglokalet som er udstyret med gulvvarme.

Boligen - 191 kvm.
Fremstår i dag med pudset og malet facade og er i 2-plan med henholdsvis ca. 80 kvm. i stueplan samt 111 kvm. på 1. salen. Boligen er indrettet med stor entré, funktionelt køkken, stor stue, badeværelse og hele 6 værelser. Lejligheden har været udlejet til samme lejer i ca. 6 år indtil maj 2020 til en årlig leje på kr. 66.000 + forbrug. Lejligheden er på nuværende ledig for køber!

Grunden
Er på i alt 1.910 kvm. og består af gode parkeringsforhold for butikken, en fin have til boligen samt et lille areal på ca. 475 kvm. udlagt i græs, som kan anvendes til udstilling eller udvidelse af parkeringsarealet til butikken.

Anvendelse
Ejendommen kan anvendes til internetbaseret virksomhed, pizzeria, lager/opbevaring, køb til udlejning eller etablering af lejligheder - eller noget helt andet! Bestil din fremvisning og se alle muligheder denne ejendom har at byde på!

Økonomi

Pris i kr.
795.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
21.531,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
40,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
534 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1910 m²

Faciliteter

Badeværelse
Fryserum
Toilet
Parkeringsforhold
Port
Lagerlokale
+Mere

Teknik

Gulvvarme
Køl

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK