SENEST SET
FAVORITTER

Prins Christians Kvarter 28, 7000 Fredericia

Lager/logistik ejendom med showroom og kontor

36.000.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7631 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 10707301Type : Lager & Produktion

Facadeeksponering direkte mod E20 - mulighed for udvidelse

Prins Christians Kvarter 28-30 har en prima beliggenhed med facade direkte mod motorvej E20 ved Fredericia.

Området er beliggende i Erritsø som er et logistisk knudepunkt i Danmark. Her forbindes motorvej E20 og E45 i nord-, syd-, øst- og vestgående retning. Området tiltrækker derfor nogle af de største lager-/logistik- og produktionsvirksomheder.

Ejendommen er opført i 2006 og er på i alt 4.198 m². Dertil er der en indhegnet varegård på 575 m². Det samlede grundareal udgør i alt 19.611 m².

Prins Christians Kvarter 28 indeholder selve ejendommen på 4.198 m². Arealerne er fordelt på 3.089 m² lager/terminal. Her er både 6 og 8 meters indvendig loftshøjde samt terminalområde som har 4 porte med sluser og 2 porte i terræn. Showroom/butik udgør cirka 480 m² og har cirka 6 meters loftshøjde som giver mange anvendelsesmuligheder. Kontor/administration er i 2 plan og udgør 629 m². Tilhørende er 15.767 m² grundareal, som bl.a. er delvist befæstet og indeholder indhegnet varegård på 575 m².

Prins Christians Kvarter 30 er et ubebygget grundareal på 3.844 m² som giver byggeretter til den samlede ejendom.

Ifølge lokalplanen er der en bebyggelsesprocent på 65 af det samlede grundareal på 19.611 m². Ejendommen har dermed attraktive udvidelsesmuligheder på en af de absolut bedste beliggenheder mod motorvej E20.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Pris i kr.
36.000.000,-
Pris pr. m² kr.
8.576,-
Årlige driftsudgifter kr.
249.670,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
59,-

Lokalet

Etage areal
4198 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
19611 m²

Faciliteter

Port
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Lager & Produktion / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere