SENEST SET
FAVORITTER

Børupvej 42, 7000 Fredericia

Attraktive erhvervsgrunde ved E20

33.500.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7631 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 108042Type : Grunde

Kort afstand til motorvejstilslutning

Der er her tale om tre sammenhængende erhvervsgrunde beliggende i industrikvarter i Taulov, med facade ud mod motorvejen.

Taulov er i rivende udvikling
Taulov er et område som det seneste årti har været gennem en rivende udvikling med opblomstring af mange nye virksomheder og især transportrelaterede erhverv har være blandt de virksomheder som har etableret sig. Særligt indenfor de seneste år har udviklingen taget fart. I 2020 blev det offentliggjort at Mærsk og ADP vil bygge en ny dryport til 1 mia. kr. i Taulov. Herudover har Google i 2020 ibrugtaget et stort nyt datacenter ved Fredericia. Flere af landets store transportvirksomheder har terminaler i Taulov.


Grundene er en del af Danmark C, et større erhvervsområde i Fredericia Kommune.

Områdets anvendelse til erhvervsformål gør det attraktivt som placeringsmulighed for virksomheder, der ønsker en central beliggenhed i Danmark med gode trafikale forbindelser.

Der er synlighed fra motorvej E20, hvortil der er adgang via afkørsel 61 Taulov, kun ca. 500 meter fra grunden.

Der er ligeledes tilkørselsmulighed nord på via tilkørsel 60 E45 N.

Lokalplanen giver mulighed for yderligere udstykning ned til kun 2.400 m².

Maksimal bygningshøjde er 15 meter.

Se yderligere under lokalplansforhold.

Det store trailerparkeringsareal - 16845 m2 - er udlejet på kontrakt som er uopsigelig til den 1.6.2024, hvorefter den kan opsiges med 3 måneders varsel.

Denne grund er gjort kørefast for tunge lastbiler og trailere, ligesom den er indhegnet og forsynet med port med fuldautomatisk adgangskontrol og nummerplade-visning. Endvidere er der videoovervågning, kraftige lamper i høje lysmaster og individuelle bomanlæg for de fire parkeringsområder. En 20' isoleret container med varme, fungerer som teknik rum.

Økonomi

Pris i kr.
33.500.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
846.805,-
Pris pr. m² kr.
471,-
Årlige driftsudgifter kr.
149.422,-

Lokalet

Etage areal
0 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
71074 m²

Faciliteter

Port

Teknik

Videoovervågning

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere