SENEST SET
FAVORITTER

Vendersgade 21, 7000 Fredericia

Spændende projektejendom i Fredericia

2.650.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7631 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 105412Type : Andre typer

Projektejendom med mulighed for at konvertere fra erhverv til bolig

Nu udbydes denne spændende ejendom på gågaden i Vendersgade, Fredericia.

Ejendommen indeholder erhvervslejemål i stueplan på 194 m². Endvidere et boliglejemål på 1.+2. sal som er på i alt 155 m² med tilhørende tagterrasse.

Der vil være en mulighed for at konvertere noget af erhvervsdelens baglokale til bolig. Derved vil man kunne have et erhvervslejemål på ca. 100 m², som vil være nemmere at genudleje, da der er stor efterspørgsel efter mindre lejemål.

Erhvervslejemålet har fuld glasfacade mod Vendersgade og har tidligere været udlejet til børnetøjs butikken Amoc.

Erhvervslejemålet er med lyst trægulv, lager med personalefaciliteter samt en bagbutik med mulighed for at lave en lejlighed med udgang til baggården.

Lejligheden på 1. sal har en optimal indretning med store vinduer mod Vendersgade, som giver et naturlig lysindfald til den store stue med tilhørende pejs og lyst trægulv.

Alt i alt en spændende ejendom med udviklingspotentiale ved konvertering fra erhverv til bolig.

Økonomi

Pris i kr.
2.650.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
53.862,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
154,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
349 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
321 m²

Faciliteter

Pejs
Glasfacade

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK